2-Zimmer Doppelhaus zum Verkauf in Lend, Austria, Nr. 59690

2-Zimmer Doppelhaus in Lend, Austria, Nr. 59690

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$ 268 892

10.04.2025 $ 276 994

$ 3 361 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

80 Wohnfläche, m²

Lend, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

59690

Art

Doppelhaus

Beschreibung der Immobilie

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche. Personenaufzug. Diese elegante DG-Maisonette liegt im 4. bzw. 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Lage und ist die perfekte Citywohnung für alle, die das Außergewöhnliche suchen ..! Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf:im unteren Geschoß (4. OG) befindet sich ein ca. 9m² geräumiger Vorraum, das Badezimmer (mit WC), die ca. 13m²(!!!) große Küche und ein ca. 17m²(!!!) großes Schlafzimmer, sowie ein kleiner Wirtschaftsbalkon in den Innenhof mit Grünblickim oberen Geschoß befindet sich die Galerie (ca. 30m²) mit Zugang zur ca. 7m² großen Innenhofterrasse mit herrlichem Blick. Die Galerie kann ohne große Mühen in 2 Zimmer aufgeteilt werdenDie Infrastruktur ist pefekt ..! Egal obzur FH-Joanneum - 10 Min. mit Öffis, 5 Min. mit Rad,zur KF-UNI - 14 Min. mit Öffis, 10 Min. mit Radzum Lendplatz - 9 Min mit Öffis, 4 Min. mit Radzum Hauptplatz - 12 Min. Öffis, 8 Min. Radzum Hauptbahnhof - 3 Min. mit Öffis, 2 Min. Rad, 6 Min. zu Fußzum UKH-Graz-West - 20 Min.

mit Öffis, 7 Min mit Rad... alles ist mühelos und rasch erreichbar ..!**Ein wunderbares Angebot mit Top-Preis-Leistung** Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ..!Beschreibung lesen

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Statistics Lend

$ 5 982

Price per m²

190

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Graz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 770

2-Room Apartment

$ 690

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 982

Outside the City Center

$ 3 496

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

133

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2114

Verkehr Ineffizienz Index

136

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

190

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.41

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.05

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.29

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.80

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.34

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.25

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.73

Cappuccino (reguläre)

$ 4.54

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.68

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.56

Eier (normal) (12)

$ 4.93

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.58

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.93

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.54

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.12

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.87

Äpfel (1 kg)

$ 2.90

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.56

Orangen (1kg)

$ 3.28

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.97

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.59

Tomaten (1kg)

$ 4.18

Banane (1kg)

$ 2.61

Zwiebel (1kg)

$ 2.18

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.55

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.60

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 75.10

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 747

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.87

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.74

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 36.91

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 851

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 395

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.45

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.65

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 051

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 49.52

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 24.94

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.93

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 105

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.91

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 183

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 529

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 852

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