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Beschreibung der Immobilie
Eine sehr gepflegte 3 Zimmer ETW mit 77,22m² Wohnfläche sucht seinen neuen Eigentümer! Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, östlich ausgerichtet mit großen Fensterflächen. Sie besteht aus Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, extra WC und einer Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus ist auch der ostseitige Balkon erreichbar. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet! Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet! Die Wohnflächen sind mit Echtholzparketten ausgelegt worden, die Nassräume sowie die Küche verfliest! Beheizung erfolgt über eine Gastherme! Ein Kellerabteil steht ebenfalls bereit! Das Gebäude wird permanent instand gehalten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand! Göllersdorf hat ca. 3000 Einwohner und ist in ca. 35min. von Wien aus erreichbar. Nahversorger sind im Ort! Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!!! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Balkonanzahl:1 Balkonfläche:6 m² WG-geeignet Bad mit Wanne Einbauküche Heizung: Ofen Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 5 m² Stockwerk: 2. Etage Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Kabel/Sat TV Verfügbar ab: ab sofort Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 169,88 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 169,88 Eur
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH