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Beschreibung der Immobilie
Beschreibung Dieses großzügige Haus ist ruhig gelegen und bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche viel Platz für zwei Familien oder für eine Familie mit hohem Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist die südwestseitig ausgerichtete 64 m² große Terrasse im Obergeschoss, die mit ihrer wunderschönen Aussicht ein absolutes Highlight darstellt. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das gesamte Anwesen bietet Ihnen reichlich Gestaltungspotenzial – ob Sie das Haus weiter nach Ihren Wünschen anpassen oder sich den Gartenbereich individuell gestalten möchten, hier sind keine Grenzen gesetzt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses, gerne stehen wir jederzeit für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung!
6 Schlafzimmer Haus in Graz, Austria, Nr. 60269
$ 1 170 180
$ 5 368 pro m²
10.04.2025
$ 1 406 580
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
218
Wohnfläche, m²
Graz, Austria
Parameter
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
218
ID
60269
Art
Haus
Landfläche, m²
1780
Übergabetermin
IV Gegend, 1960
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Graz
$ 6 126
Price per m²
190
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 788
2-Room Apartment
$ 707
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 126
Outside the City Center
$ 3 580
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
134
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2083
Verkehr Ineffizienz Index
134
Mietindex
20
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
74
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
190
Verkehrsindex
94
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.83
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 89.16
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.61
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.94
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.47
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.35
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.80
Cappuccino (reguläre)
$ 4.65
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.72
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.62
Eier (normal) (12)
$ 5.05
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.05
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.62
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.58
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.18
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 8.06
Äpfel (1 kg)
$ 2.97
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.92
Orangen (1kg)
$ 3.36
Kartoffel (1 kg)
$ 2.27
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.68
Tomaten (1kg)
$ 4.28
Banane (1kg)
$ 2.67
Zwiebel (1kg)
$ 2.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.10
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.69
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 76.91
Benzin (1 liter)
$ 1.86
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 491
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.99
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.78
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.80
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 549
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 405
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.35
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.03
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 125
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 50.72
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.54
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.27
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 107
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.95
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 107
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 188
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 542
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 994