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Beschreibung der Immobilie
Das zum Verkauf stehende Grundstück in Top-Lage ist uneinsehbar und von Gärten umschlossen. Die Parzelle eignet sich optimal für die Errichtung eines Einfamilien-, Doppelhauses oder eines Wohnbaus mit 3 Wohnungen - mit Blick über die Föhrenwälder. Grundstücksgröße: 1.200m² Das Grundstück gliedert sich wie folgt auf: 884,75m² Bauplatz315,74m² Zufahrtsweg, ca. 78,65m lang, ca. 4m breit (auch diese Fläche zählt zu den 20% der verbaubaren Bodenfläche)Widmung: * Bauland Wohngebiet * offene und gekuppelte Bauweise * Verbaubarkeit 20% * Bauklasse I, II * auf 3 Wohneinheiten eingeschränkt Kanal und Wasser sind am Grundstück bereits eingeleitet. Im Grundbuch ist eine Dienstbarkeit für die gemeinsame Kanalleitung, mit dem Nachbar, eingetragen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Grundstück in Hinterbrühl, Austria, Nr. 61092
$ 932 833
10.04.2025
$ 992 375
Hinterbrühl, Austria
Parameter
ID
61092
Art
Grundstück
Landfläche, m²
1200
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Hinterbrühl
$ 11 688
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Modling
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 935
2-Room Apartment
$ 701
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 11 688
Outside the City Center
$ 7 013
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
27
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 29.22
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.66
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.03
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.75
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.75
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 4.09
Eier (normal) (12)
$ 4.91
Lokaler Käse (1 kg)
$ 23.38
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.34
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.68
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 117
Benzin (1 liter)
$ 1.87
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 221
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 46 754
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 584
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 23.38
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.69
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 507
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.75
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.53
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 70.13
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 117
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 175
Kinderbetreuung