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Beschreibung der Immobilie
Traumhafte Grundstücke von 912 m² bis 2.124 m² - Strobl am Wolfgangsee Gegenständliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.124,00 m² befinden sich in der Ortschaft Aigen der Gemeinde Strobl am Wolfgangsee. Die große Fläche mit Altbestand liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit alten Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern und bietet ausreichend Platz, um sich seinen eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die beiden Grundstücke können auch getrennt gekauft werden. Fakten: - Lage: Strobl am Wolfgangsee - KG 56101 Aigen - Gst.-Nr. 225/1, 225/4 - EZ 134, 550 - Gesamte Grundstücksfläche: 2.124,00 m² - Flächenwidmung: EW (Erweiterte Wohngebiete) - Erschlossenes Grundstück - GRZ: 0,2 - 0,25 - Höhe First: 10,00 m - Höhe Traufe: 6,00 m - Ortsübliche Bebauung - Fläche 1 (Gst.-Nr. 225/1) = 1.212 m² : 582.000,00 - Fläche 2 (Gst.-Nr. 225/4) = 912 m² : 480.000,00 - Fläche 1+2 = 2.124 m² : 1.062.000,00 - verfügbar: nach Vereinbarung Sonstiges Vermittlungsgrundlagen und Honorare: Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung. Das Merkblatt der Landesinnung mit abgedrucktem § 15 Maklergesetz und eine Nebenkosten-Übersicht ist dem Anhang angefügt. Allgemeine Bestimmungen: Sämtliche mit der Anteilsübertragung verbundenen Kosten und Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Angebote ohne Finanzierungs-, Gremien- und anderen Vorbehalten werden bevorzugt behandelt. Die Kaufinteressenten werden ersucht in ihrem Letter of Intent auf die Finanzierung der Transaktion einzugehen. Das gegenständliche Objekt wurde Ihnen kostenfrei und unverbindlich zum Kauf angeboten. Im Falle eines Vertragsabschlusses ist die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST zu entrichten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBL. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBL. 297/1996. Es wird darauf hingewiesen, dass die Firma Gerl Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass der Makler in einem Wirtschaftlichen oder Familiären Naheverhältnis zu dem vermittelten Dritten steht. Stichworte GRZ: 0,25, GFZ: 0,5, Bundesland: Salzburg