EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
Einzigartiges Gebäude mit Cortenstahl-Fassade und bunten Kunstwerken
Luxuriöses, vom Architekten geplantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Mieders
213,29 m² Nutzfläche auf vier Etagen: Eingangsetage mit Carport, zwei Schlafetagen, Wohnetage mit gesamt ca. 193,82 m²
Grundstücksfläche ca. 336 m²
4x Schlafzimmer, Wohnzimmer, 3xseparate WCs, Küche, Badezimmer
Wohnen in der obersten Ebene mit großer Terrasse, Spa-Bereich mit Whirlpool, Dampfbad, Sauna und Ruhezone
Vorbereiteter Aufzugsschacht vom Erdgeschoss bis 1. Obergeschoss für spätere Erschließung
Ruhige Sonnenterrasse mit Weitblick auf die Tiroler Berge (ca. 72,24 m²)
2 Balkone im 1. und 2. Obergeschoss (ca. 11,76 m²)
Designer-Küche mit hochwertiger Ausstattung
Baujahr 2008, Massivbauweise (Beton)
Mehrfach verglaste Fenster, elektrische Jalousien (außenliegend), Vorhänge, teilweise Fliegengitter
Stilvolles Interieur mit gepflegter Landhausdiele und Natursteinboden (Nero Assoluto)
Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit weiten Sichtachsen
Heizungsart: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
2 Eingänge für das Haus
Hochwertige Schlafzimmer mit integrierter Dusche und Waschbecken
Moderner, gut durchdachter Grundriss
HWB 63,6 kWh/m²a laut Energieausweis vom 29.06.2023
Beziehbar ab sofort
Kaufpreis EUR 1.550.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ihr Infina Immobilien Team
+43 512 584380210
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt