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Beschreibung der Immobilie
Sehr schöne, zentrale und generalsanierte Stadtwohnung Nähe Musiktheater, Landstraße und Straßenbahn. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1956 mit Fördermittel wieder aufgebauten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche beträgt 114 m² und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Wohn- Essraum mit offener Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Bad mit WC und 2 Kellerräume. Das bestehende Inventar und zwar die hochwertige Einbauküche inkl. Geräte, das Wohnzimmer mit Wohnwand und Sitzgarnitur, der Esstisch mit 6 Sessel und die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Sofort beziehbar! Beste Infrastruktur! Einbauküche Heizung: Fernheizung Möblierung: TEIL Keller: vorhanden Fahrradraum Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1956 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 240,72 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 240,72 Eur Provisionspflichtige Immobilie
3-Zimmer Wohnung in Linz, Austria, Nr. 6420
$ 397 274
$ 3 485 pro m²
10.04.2025
$ 420 712
3
Zimmer
114
Wohnfläche, m²
Linz, Austria
Parameter
Zimmer
3
Wohnfläche, m²
114
ID
6420
Adresse
Gärtnerstraße, 6
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1956
Besonderheiten
Besonderheiten
- Möbliert
Interne Infrastruktur
- Keller
- Fahrstuhl
Statistics Linz
$ 5 717
Price per m²
193
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Linz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 854
2-Room Apartment
$ 785
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 717
Outside the City Center
$ 3 832
Kriminalitätsindex
29
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
119
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
71
Verkehr CO₂ Index
1322
Verkehr Ineffizienz Index
51
Mietindex
23
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
72
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
27
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
79
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
193
Verkehrsindex
76
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.37
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.22
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.87
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.59
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.62
Cappuccino (reguläre)
$ 4.75
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.53
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.19
Eier (normal) (12)
$ 4.54
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.26
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.83
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.73
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.81
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.04
Äpfel (1 kg)
$ 3.10
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.65
Orangen (1kg)
$ 3.64
Kartoffel (1 kg)
$ 2.41
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.01
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.97
Tomaten (1kg)
$ 4.77
Banane (1kg)
$ 2.45
Zwiebel (1kg)
$ 2.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.24
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.29
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 66.92
Benzin (1 liter)
$ 1.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 100
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 8.75
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.17
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.35
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 168
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 318
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 40.08
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 998
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.13
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.48
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.09
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 105
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.87
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 122
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 132
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 470