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Beschreibung der Immobilie
Beschreibung Grundstück mit Baugenehmigung: Nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt, liegt das Grundstück in einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße und bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Das Umfeld ist ausschließlich von attraktiven Einfamilienhäusern geprägt und unterstreicht somit die begehrte Wohngegend. Nicht nur der gebotene Ausblick, sondern auch die Sonneinstrahlung, Ruhe und die durchdachte Planung des Neubauchalets sprechen eindeutig für das Angebot. Für das Grundstück existiert bereits eine bewilligte Planung eines exklusiven Einfamilienhauses inklusive Einliegerwohnung, welche im Kaufpreis ebenfalls inkludiert ist. Das bewilligte Bauvorhaben sieh eine luxuriöse Villa, voll unterkellert mit Tiefgarage für 4 PKW, Fitnessbereich und Nebenräumen vor. Im Erdgeschoss sind 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 getrennten WC, sowie ein großzügiger Wohn/Koch/Essbereich vorgesehen. Das Dachgeschoss der Villa nimmt der Masterwohnbereich mit großzügiger Küche sowie einem Büro/Schlafzimmer mit Bad und einem Gäste-WC ein. Baubeginn kann sofort erfolgen, sofern die Wetterbedingungen passen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Terrassenanzahl:4.00 Fläche Balkon/Terrassen: 166,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Dielenboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Rollstuhlgerecht Barrierefrei Sicherheitstechnik: Kamera Keller: vorhanden Gäste-WC: 1 Gesamtfläche: 475,00 m² Gartenfläche: 335,00 m² Anzahl Etagen: 3 Autostellplatz frei: 2 Tiefgaragenplätze: 4 Anzahl Schlafzimmer: 5.00 Anzahl Badezimmer: 5.00 Anzahl Stellplätze: 6 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2033-04-01 Energiepass HWB: 46.00 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Anzahl WC: 3 3,0 % Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur