Grundstück zum Verkauf in Langenlois, Austria von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH, Nr. 64608

Grundstück in Langenlois, Austria, Nr. 64608

$ 157 059

Langenlois, Austria

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Parameter

64608

Art

Grundstück

Landfläche, m²

1642

Übergabetermin

IV Gegend, 1980

Beschreibung der Immobilie

Wer ein romantisches Plätzchen in idyllischer Dorflage sucht, ist hier am richtigen Fleck in Gobelsburg. Die liebliche Weinregion unweit von Langenlois und Krems entfernt, mit ihren Kellergassen, gemütlichen Heurigenlokalen und der bekannten Schlossanlage ist touristisch sehr erschlossen. Hier bietet sich für Naturverbundene ein außergewöhnliches Grundstück im Grünland mit derzeit 50qm bebauter Wohnfläche in GEB-Widmung. Laut NÖ Raumordnung wären unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 400qm Bruttogeschossfläche generierbar. Das eingeschossige, sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Satteldach BJ ca.1980 verfügt über 3 Räume, hat Strom und Wasseranschluss - die Abwässer münden in eine Senkgrube. Aufgrund der Lage zum nahen Gewässer in ausgewiesener Überschwemmungszone, darf unter bestimmen Auflagen gebaut werden. Die Liegenschaft ist in Bauklasse I aufgeschlossen. Kanalanschluss wäre an der Grundstücksgrenze möglich. Der finale Platz für Individualisten, auf der Suche nach dem Besonderen... Es gelten die Nutzungsrechte in der Flächenwidmungsart VI Grünland-erhaltenswerte Gebäude lt örtl.

Raumordnung Region: Krems an der Donau Idyllische Ortslagerechteckiges ebenes Grundstück in OW Ausrichtung Barrierefrei Abstellraum Anzahl Etagen: 1 Gartennutzung Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1980 Kaufpreis pro m²: 82,22 Eur

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Langenlois

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Krems

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 698

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.20

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.45

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.15

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.17

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.82

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.55

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.59

Cappuccino (reguläre)

$ 4.70

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.61

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.33

Eier (normal) (12)

$ 3.63

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.09

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.97

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.70

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.79

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 6.98

Äpfel (1 kg)

$ 3.08

Hähnchenfilets (1kg)

$ 9.31

Orangen (1kg)

$ 3.61

Kartoffel (1 kg)

$ 2.39

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.99

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.94

Tomaten (1kg)

$ 4.73

Banane (1kg)

$ 2.43

Zwiebel (1kg)

$ 2.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.02

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.56

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 50.27

Benzin (1 liter)

$ 1.75

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 825

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 8.67

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.16

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 29.09

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 901

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 316

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 39.73

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 10.36

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 793

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 58.18

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.96

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 104

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.50

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 121

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 131

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 465

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

[:nprice_228:]

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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