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Beschreibung der Immobilie
Helle und freundliche 4 Zimmer Wohnung! - Tolle,neue Küche - geräumiger Vorraum - Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Loggia - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - geräumiges Bad - WC - Abstellraum - verglaste Loggia (auch zum Öffnen) Der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenplatz zugeteilt! In den Betriebskosten Euro 298,- ist die Heizung schon inkludiert, nur Strom ist noch extra! Eine wirklich sehr schöne Wohnung, hell und sehr gut aufgeteilt! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung! Walter Hickersberger 0664 7502 2930. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Loggiaanzahl: 1 Abstellraum Anzahl: 1 Loggiafläche: 4.8 m2 Bad mit Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Barrierefrei Kellerfläche: 1.5 m² Stockwerk: 3. Etage Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2028-08-12 Energiepass HWB: 49.5 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab Datum: 2025-02-01 Verfügbar ab: 01.02.2025 Baujahr: 1998 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 298 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 298 Eur
4-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 64720
$ 281 544
$ 3 312 pro m²
10.04.2025
$ 293 275
4
Zimmer
1
Badezimmer
85
Wohnfläche, m²
Wels, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
85
ID
64720
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1998
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
- Fahrstuhl
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Wels
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wels
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 699
2-Room Apartment
$ 582
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
15
Gesundheitsindex
63
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
23
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.88
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.65
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.95
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.45
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.91
Cappuccino (reguläre)
$ 4.41
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.43
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.66
Eier (normal) (12)
$ 3.60
Lokaler Käse (1 kg)
$ 21.98
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.82
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.32
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.83
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.74
Äpfel (1 kg)
$ 3.07
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.30
Orangen (1kg)
$ 3.44
Kartoffel (1 kg)
$ 2.76
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.15
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.21
Tomaten (1kg)
$ 2.90
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.74
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.93
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.80
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 39.60
Benzin (1 liter)
$ 1.80
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 444
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 32.61
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 034
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 403
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 36.10
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.47
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 789
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.58
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 34.94
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.98
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 88.51
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 60.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 134
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 386
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 240