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Beschreibung der Immobilie
Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu verkaufen! Das unbebaute Grundstück mit ca. 11.000m² und idealer Autobahnanbindung wird samt Projektstudie für Lagerhallen und Büroflächen verkauft KAUFPREIS: € 3,3 Mio. Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet (MB1) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen
Grundstück in Linz, Austria 11000m², Nr. 66196
$ 3 889 710
$ 354 pro m²
11000
Wohnfläche, m²
Linz, Austria
Parameter
Wohnfläche, m²
11000
ID
66196
Art
Grundstück
Landfläche, m²
11000
Statistics Linz
$ 5 717
Price per m²
193
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Linz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 854
2-Room Apartment
$ 785
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 717
Outside the City Center
$ 3 832
Kriminalitätsindex
29
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
119
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
71
Verkehr CO₂ Index
1322
Verkehr Ineffizienz Index
51
Mietindex
23
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
72
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
27
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
79
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
193
Verkehrsindex
76
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.37
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 82.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.27
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.22
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.87
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.59
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.62
Cappuccino (reguläre)
$ 4.75
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.53
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.19
Eier (normal) (12)
$ 4.54
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.26
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.83
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.73
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.81
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.04
Äpfel (1 kg)
$ 3.10
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.65
Orangen (1kg)
$ 3.64
Kartoffel (1 kg)
$ 2.41
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.01
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.97
Tomaten (1kg)
$ 4.77
Banane (1kg)
$ 2.45
Zwiebel (1kg)
$ 2.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.24
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.29
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 66.92
Benzin (1 liter)
$ 1.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 100
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 8.75
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.17
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.35
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 168
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 318
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 40.08
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 998
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.13
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.48
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.09
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 105
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.87
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 122
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 132
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 470