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Beschreibung der Immobilie
Ihr Traumdomizil in der schönen Weststeiermark Das Anwesen umfasst 2 Wohnhäuser, 2 Nebengebäude, Pool, Garagen, uvm. Gesamtwohnnutzfläche von rd.374 m² auf einem 8.321 m² großen Grundstück. Leben Sie Ihren Traum, wir haben die Immobilie dazu! Einzigartig in der Region von perfekter Architektur geprägt. An der B 76 gelegen mit perfekter Infrastruktur. Zur Gemeinde Eibiswald gehörig befindet sich diese einzigartige Liegenschaft in leicht erhöhter Sonnenlage, welche mit hoher Qualität und TOP Wohnkomfort besticht. Zum Anwesen gehören: # Haus 1 mit einer Wohnnutzfläche von rd. 199m², aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der vorhandene Keller misst rd. 141 m². Das Haus wurde 1970 als Bungalow errichtet und 1992 in seine heutige Form ( weststeirischer Landhausstil) Um-und Ausgebaut. Zum Haus gehören eine großzügige Poolanlage, ein Gartenhaus und ein liebevoll gestalteter Gartenbereich. # Haus 2 mit einer Wohnnutzfläche von rd. 176 m², Keller rd. 99,5m² wurde in typischer Tiroler Holz-Block-Weise errichtet und ist einzigartig in dieser Region . Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen, (Kellerbar, Jacuzziraum mit Ausgang in den Garten, Kühlraum, uvm,...) Die beiden Häuser sind mittels eines unterirdischen Ganges miteinander verbunden. Auch die Heizung ist zusammenhängend und erfolgt derzeit noch über Haus 1. (Ein Umbau auf getrennte Heizsysteme wäre durchaus möglich) # Nebengebäude: Es befinden sich zwei Nebengebäude am Grundstück. Das erste Gebäude deklariert sich als "Garagen-Lagerhalle" mit rd.170 m² Nutzfläche. Das zweite Gebäude umfasst überdachte Abstellplätze sowie ein geschlossener Bereich mit einer Gesamtfläche von rd. 153 m². # Die Außenanlage präsentiert sich mit einer asphaltierten Zufahrt, Ziergärten, Terrassen und Steinschlichtungen. Eine traumhafte Liegenschaft, einzigartig in Perfektion und Qualität. Einzig der Verkehr der Bundesstraße B 76 ist hörbar. Wenn ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bad mit Dusche Einbauküche Heizung: Fussbodenheizung Heizung: Ofen Voll möbliert Keller: vorhanden Abstellraum Fahrradraum Gäste-WC: Ja Carport: 6 Autostellplatz frei: 7 Garagenplätze: 4 Anzahl Badezimmer: 4 Kabel/Sat TV Swimmingpool: Ja Baujahr: 1992/2009 Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 40470,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 48564,00 Eur