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Beschreibung der Immobilie
Büros kaufen in Innere Stadt Diese neu errichtete Eigentumswohnung besticht durch ihre sensationelle Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung als Gewerbe, Büro oder Ordination möglich. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse und ist sofort bezugsfertig.Raumaufteilung:VorraumAbstellraumOffene Wohn-Ess-Küche (unmöbliert)Badezimmer mit Dusche und WC2 separate ZimmerEigengarten mit TerrasseAusstattung:Kaufpreis: € 299.900,- VerhandlungsbasisVerfügbar: ab sofortFernwärmeanschluss mit moderner FußbodenheizungNutzung als Gewerbe oder Ordination möglichErfahren Sie mehr über diese einzigartige Immobilie und fordern Sie weitere Informationen sowie einen Videorundgang gerne bei uns an.Kontakt: Für Anfragen stehen wir Ihnen ausschließlich per Mail oder WhatsApp zur Verfügung.Patrick Großschädl, BSc direkt via WhatsApp Whatsapp kontaktierenWir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
3-Zimmer Büro in Graz, Austria, Nr. 67337
$ 350 823
$ 5 084 pro m²
3
Zimmer
69
Wohnfläche, m²
Graz, Austria
Parameter
Zimmer
3
Wohnfläche, m²
69
ID
67337
Art
Büro
Übergabetermin
IV Gegend, 1900
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Interne Infrastruktur
- Keller
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Graz
$ 6 003
Price per m²
191
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 768
2-Room Apartment
$ 705
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 003
Outside the City Center
$ 3 449
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
132
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2083
Verkehr Ineffizienz Index
134
Mietindex
20
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
38
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
74
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
191
Verkehrsindex
94
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 88.31
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.48
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.89
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.42
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.31
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.85
Cappuccino (reguläre)
$ 4.60
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.76
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.52
Eier (normal) (12)
$ 5.11
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.43
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.92
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.83
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.54
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.16
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.96
Äpfel (1 kg)
$ 2.88
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.39
Orangen (1kg)
$ 3.30
Kartoffel (1 kg)
$ 2.19
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.08
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.74
Tomaten (1kg)
$ 4.19
Banane (1kg)
$ 2.67
Zwiebel (1kg)
$ 2.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.88
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.65
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 76.18
Benzin (1 liter)
$ 1.83
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 192
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.95
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.77
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.44
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 268
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 385
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.92
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.77
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 143
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 47.59
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.30
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.13
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 106
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.53
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 178
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 548
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 937