9-Zimmer Haus zum Verkauf in Gföhl, Austria, Nr. 68723

9-Zimmer Haus in Gföhl, Austria, Nr. 68723

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$ 374 694

$ 1 892 pro m²

9 Zimmer

3 Badezimmer

198 Wohnfläche, m²

Gföhl, Austria

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

198

68723

Art

Haus

Landfläche, m²

778

Beschreibung der Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem großen Wohnhaus für Ihre Familie oder suchen etwas zum Vermieten, dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie.Dieses Haus bietet auf einem Grundstück von ca. 778 m² drei separate Wohneinheiten. Wohnung 1 mit ca. 104 m²: Raumaufteilung: •Stiegenhaus •Küche: ca. 19 m²•Zimmer 1: ca. 19 m² mit Ausgang auf eine Terrasse•Zimmer 2: ca. 18 m²•Zimmer 3: ca. 10 m²•Zimmer 4: ca. 16 m²•Badezimmer mit Dusche•separates WC•Wintergarten mit Ausgang auf eine TerrasseDiese Wohneinheit ist vom Innenhof über Stiegen, sowie ebenerdig von der Straße zu begehen.Wohneinheit 2 mit ca. 60 m²: Raumaufteilung: •Vorraum•Küche mit Essbereich•Wohnzimmer•Zimmer•Schlafzimmer•Bad mit Dusche •separates WCDiese Wohnung ist von der Straße ebenerdig begehbar und ist momentan noch vermietet.Wohneinheit 3 ca. 34 m²: Raumaufteilung: •Vorraum•Bad•Separates WC•Zimmer: ca. 6 m²•Wohn-Essküche: ca. 20 m²Diese Wohnung ist ebenso von der Straße ebenerdig begehbar und es wurde mit einem Umbau begonnen.

Der großzügige Keller, welcher vom Innenhof ebenerdig begeh- u. befahrbar ist, bietet für Sie oder Ihren Mieter folgende Räumlichkeiten:Kellerbereich (ca. 133 m²):•Hobbyraum mit Garagentor: ca. 24 m²•Heizraum mit Selch: ca. 32 m²•Kellerstüberl mit Bar, Extrastüberl und WC•Gewölbekeller mit Hausbrunnen: ca. 27 m²•Abstellraum (Gewölbekeller): ca. 17 m²Für die Fahrzeuge etc. stehen Ihnen ein großzügiges Carport und ein Schuppen zur Verfügung. Die Liegenschaft wir mittels Fernwärme beheizt, doch die Heizung kann auch mit einem eigenen Holzofen betrieben werden.Zusätzlich zur öffentlichen Wasserleitung steht Ihnen ein Brunnen zur Verfügung. Infrastruktur Gföhl:Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Gasthäuser etc. – für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ist gesorgt. Entfernungen: Krems ca. 20 km, Zwettl, ca. 30 km, Wien ca. 94 kmBesichtigung und Kontakt:Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Wohnhaus in Gföhl näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen.Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2226 online nachlesen.

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Gföhl

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Krems

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 747

2-Room Apartment

$ 723

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.06

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 84.30

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.61

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.50

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 6.08

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.44

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.35

Cappuccino (reguläre)

$ 4.95

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.56

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.41

Eier (normal) (12)

$ 3.76

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.76

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.84

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.82

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.72

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.85

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.23

Äpfel (1 kg)

$ 3.01

Hähnchenfilets (1kg)

$ 9.63

Orangen (1kg)

$ 3.73

Kartoffel (1 kg)

$ 2.48

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.06

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.85

Tomaten (1kg)

$ 4.89

Banane (1kg)

$ 2.53

Zwiebel (1kg)

$ 2.35

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.89

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.65

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 52.02

Benzin (1 liter)

$ 1.85

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 901

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 8.97

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.20

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 30.11

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 946

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 315

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.15

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 10.72

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 890

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 60.21

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.45

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 108

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.95

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 125

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 135

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 482

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 780

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