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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Gröbminger Zuhause..?Ein charmantes Vollholzhaus, erbaut 1985, mit viel Liebe zum Detail wird Ihnen hiermit zum Kauf angeboten!Mit seinem urig-almigen Charakter weiß es sofort zu überzeugen, wenn man das Element Holz gerne mag.Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet etwas mehr als 150m² Wohnfläche, eignet sich alsoperfekt für Familien und/ oder Naturliebhaber.Im Erdgeschoss erwarten Sie hohe Räume, welche ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit vermitteln. Sie findenhier unter anderem die Küche, zwei Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur ebenfallsgroßzügigen, überdachten Terrasse.Im Untergeschoss befinden sich unter anderem drei weitere Schlafzimmer. Man gelangt durchs Stiegenhausoder von außen durch den Garten über die Terrasse ins untere Geschoss.Passend zum verwendeten Baumaterial ist das gesamte Grundstück, obwohl in einer Siedlung gelegen, vonBäumen und Büschen umgeben, welche kaum die Möglichkeit bieten, von außen auf das Grundstück einzusehen.Sie haben das Gefühl, in einem Wald zu sein. In immer heißer werdenden Sommern sind Schatten spendende Bäumesicherlich von Vorteil.Sie haben gerne mehr Sonne und Licht? Kein Problem - ein Großteil der imposanten Pflanzen steht auf Eigengrund. Auf diese Weise werden Sie auch einen großartigen Blick über Gröbming und auf die Berge Kammspitze und Grimming erlangen.Sie haben einen Freiparker zur Verfügung sowie einen carport-ähnlichen Unterstand.Beheizt wird das Haus mit Strom und mit einem hochwertigen, großen Kachelofen. Änderungen sind natürlich möglich.Folgende Raumaufteilung wird Ihnen geboten:Untergeschoss (gemauert):VorraumWCSaunaBadezimmerZimmer mit InfrarotkabineSchlafzimmerArbeitszimmerSchlafzimmerErdgeschoss (Vollholz):VorraumWCBadezimmer mit Badewanne und DuscheSchlafzimmerZimmerWohn-EssbereichKücheDas Haus wird großteils möbliert übergeben.Die Begründung eines Zweitwohnsitzes ist vonseiten der Gemeinde Gröbming nicht erlaubt!In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt.Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur.Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen,dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können.In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien.Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!