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Beschreibung der Immobilie
Objektnummer: 4101 Diese stilvolle Maisonette bietet rund 83 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine ca. 11 m² große Terrasse, und erstreckt sich über zwei Etagen. Vom Eingangsbereich führt der Flur direkt in das neu gestaltete Badezimmer mit moderner Dusche - ein harmonischer Mix aus authentischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Auf derselben Ebene befindet sich der großzügige Schlaf- und Arbeitsbereich mit knapp 26 m², der durch sein offenes Design vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich das Herzstück der Wohnung erstreckt: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Mit ca. 36 m² Wohnfläche schafft dieser Bereich eine einladende Atmosphäre zum Kochen, Genießen und Verweilen. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U4): 600m, Straßenbahn/Bus: 140m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Traumhafter Ausblick aus Dachgeschoss-Maisonette in wunderschönem Jugendstilhaus, Baujahr 1912. Im Jahr 2021 wurde diese Wohnung mit neuem Bad, WC, neuen Leitungen und Klima-Anlage ausgestattet. Der Blick über Wien ist schlichtweg atemberaubend! Die Kombination aus Altwiener Baukunst und modernen Standards macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem - die perfekte Wohnung für Menschen, die diese Symbiose schätzen! Terrassenanzahl:1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 11,26 m² Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Abstellraum Anzahl Badezimmer: 1.00 Energiepass HWB: 54.80 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2021 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 179,91 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 349,16 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 371,07 Eur Kaufpreis pro m²: 6896,17 Eur