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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Brunn am Gebirge, Austria, Nr. 72272

$ 222 982
10.04.2025 $ 230 061
$ 3 013 pro m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
74 Wohnfläche, m²
Brunn am Gebirge, Austria
Parameter
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
74
ID
72272
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
"2 Zimmer 74m² + Loggia mit toller Aussicht!"
"Große 2 Zimmerwohnung, mit 74m² Wohnfläche + 8.6m² westseitiger Loggia"

Diese Eigentumswohnung liegt in einem Mehrparteienhaus, im 4ten Liftstock. Die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge, sowie die SCS Vösendorf, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:

Vorraum 1 ca. 3m², Abstellraum ca. 5m², Vorraum 2 ca. 12m² mit Einbaukasten, Küche mit Fenster und netter Einbauküche ca. 8m², WC, Badezimmer mit Fenster und Badewanne ca.
6m², Zimmer ca. 15m², Schrankraum ca. 4m², Wohnzimmer ca. 22m² mit Ausgang auf die ca. 8,6m² großer westseitiger Loggia, von der Sie über ganz Brunn, Mödling und Perchtoldsdorf, herrliche Sonnenuntergänge genießen können.

Highlights:
4 Liftstock, tolle Loggia mit Fernsicht, enorm viel Stauraum, tolle Einbauküche usw.

Eine tolle Eigentumswohnung für Jung und Alt, die eine 2 Zimmerwohnung mit 74m², in guter Lage möchten und die Vorzüge in Brunn am Gebirge zu wohnen, zu schätzen wissen.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, liegen quasi vor der Haustüre.
Die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge, der Badeteich, die SCS Vösendorf, der Golfclub, sowie der Tennisplatz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der Preis NUR € 189.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CGartennutzung: JA Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Alle Details anzeigen
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Statistics Brunn am Gebirge
$ 11 781
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Modling
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 943
2-Room Apartment
$ 707
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 11 781
Outside the City Center
$ 7 069
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
28
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 29.45
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 88.36
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.14
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.77
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.77
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 4.12
Eier (normal) (12)
$ 4.95
Lokaler Käse (1 kg)
$ 23.56
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.36
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.71
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 118
Benzin (1 liter)
$ 1.89
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 454
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 47 126
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 589
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 23.56
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.78
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 534
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 47.13
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.67
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 70.69
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 118
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 177
Kinderbetreuung
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