3-Zimmer Haus zum Verkauf in Enzesfeld-Lindabrunn, Austria, Nr. 74460

3-Zimmer Haus in Enzesfeld-Lindabrunn, Austria, Nr. 74460

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$ 293 024

$ 3 447 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

85 Wohnfläche, m²

Enzesfeld-Lindabrunn, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

74460

Art

Haus

Landfläche, m²

614

Übergabetermin

IV Gegend, 2003

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung "Traumhaus am Donau-Oder-Kanal"

Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang

Der Sommer steht schon fast vor der Tür - und Sie können ihn in Ihrem neuen Traumhaus in Groß Enzersdorf mit Sicherheit genießen. Die direkt am Wasser gelegene Doppelparzelle bietet jede Menge Platz um die warme Jahreszeit so richtig auszukosten.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand. Es gibt einen gemütlichen Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Schrankraum verwendet wird.

Des Weiteren gibt es ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das blaugrüne Wasser.

Das Gebäude ist gedämmt und natürlich ganzjährig bewohnbar. Geheizt wird mit einer Elektroheizung.

Für Ihr Auto gibt es genug Stellplätze direkt vor dem Haus.

Es handelt sich bei diesem Verkauf um ein Superädifikat, also ein Haus auf fremden Grund. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt ca. € 13.000. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, und kann danach verlängert werden.

Das Haus wird bevorzugt vollmöbliert verkauft, Investablöse nach Vereinbarung.

Kaufpreis: € 249.999,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 84.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Enzesfeld-Lindabrunn

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Baden

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3990

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.64

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.00

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.94

Cappuccino (reguläre)

$ 4.45

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.65

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.69

Eier (normal) (12)

$ 3.39

Lokaler Käse (1 kg)

$ 22.22

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.40

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.67

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.86

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 8.24

Äpfel (1 kg)

$ 2.35

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.95

Orangen (1kg)

$ 3.59

Kartoffel (1 kg)

$ 2.79

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.18

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.83

Tomaten (1kg)

$ 4.38

Banane (1kg)

$ 1.88

Zwiebel (1kg)

$ 2.24

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.66

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.00

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 50.86

Benzin (1 liter)

$ 1.79

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 788

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.53

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.97

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 373

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 353

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 38.07

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.64

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 79.47

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.31

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 89.48

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.83

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 115

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 135

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 401

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 417

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