4-Zimmer Haus zum Verkauf in Retz, Austria, Nr. 74654

4-Zimmer Haus in Retz, Austria, Nr. 74654

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$ 151 346

$ 1 513 pro m²

4 Zimmer

2 Badezimmer

100 Wohnfläche, m²

Retz, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

100

74654

Art

Haus

Landfläche, m²

151

Übergabetermin

IV Gegend, 1960

Beschreibung der Immobilie

"Haus im Wandel der Zeit" "Gestern Presshaus - heute Einfamilien- bzw. Wochenendhaus mit vielen Details nahe Retz"Das einzigartige Haus liegt in Niederfladnitz (Stadtgemeinde Hardegg), einer ruhigen Ortschaft Nahe Retz und der tschechischen Grenze. Die Lage in der Nähe von Weinbergen und Natur bietet Entspannung und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegenden Orte und Infrastruktur. Wien ist ca. eine Autostunde entfernt.Ursprünglich wurde in den 60iger Jahren das Presshaus mit Gewölbekeller erbaut und in den 90igern Jahren vom neuen Eigentümer zu einem gemütlichen Einfamilienhaus umgestaltet. Das Haus eignet sich sowohl als Wochenendhaus als auch als Hauptwohnsitz.Im Erdgeschoß finden Sie 2 Zimmer, 2 WC`s, eines davon hat auch eine Dusche.Von hier aus gelangen Sie über Stufen auch in den voll unterkellerten Teil des Hauses, wo sich die 2022 gekaufte Pelletsheizung (HBW 137 kwh/m²a) und das Pelletslager befinden. Weiteres gibt es hier eine Werkstatt, eine Zisterne, einen Brunnen und den Gewölbekeller.

Im Obergeschoß wartet auf Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein Zimmer mit Schwedenofen sowie das Badezimmer mit WC und Dusche.Weitere Highlights dieses Hauses sind:- ein großer Wintergarten für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit- eine Sauna für Erholung und Wellness- eine Outdoorküche, ideal für gesellige Abende im Freien - eine Garage für Ihr Auto- der Gewölbekeller ideal für Verkostung und Lager Ihrer Weine - das ausgebaute Dachgeschoß, das derzeit ein großer ausgebauter Raum ist und auf Ihre Ideen wartet Dieses einmalige Haus verbindet Geschichte, Komfort, Vielseitigkeit und ist ideal für Paare und Familien als Haupt bzw. Zweitwohnsitz inmitten der Natur geeignet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Sie Ihnen bei einer Besichtigung mehr über diese einzigartige Liegenschaft zu zeigen und zu erzählen. Der Richtpreis € 130.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 26.000,--/monatlich € 520,--*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Retz

$ 14 026

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Hollabrunn

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 403

2-Room Apartment

$ 1 169

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 14 026

Outside the City Center

$ 11 688

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

186

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

122

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 9.35

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.13

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 22.21

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 11.69

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 11.69

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.51

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.34

Cappuccino (reguläre)

$ 8.18

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 2.34

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 4.68

Eier (normal) (12)

$ 4.07

Lokaler Käse (1 kg)

$ 45.58

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.17

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 4.68

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.34

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.51

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.35

Äpfel (1 kg)

$ 2.34

Hähnchenfilets (1kg)

$ 56.10

Orangen (1kg)

$ 2.34

Kartoffel (1 kg)

$ 3.51

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.34

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.17

Tomaten (1kg)

$ 2.34

Banane (1kg)

$ 2.34

Zwiebel (1kg)

$ 2.34

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 40.91

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.51

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.27

Benzin (1 liter)

$ 2.34

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 23 377

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.84

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.07

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 714

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 255

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 23.38

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.38

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 5 960

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 35.07

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.38

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 8.18

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 57.27

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 33.90

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 68.96

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 80.65

Kinderbetreuung

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