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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine äußerst interessante Immobilie, ein Ferienhaus zzgl. einem Mobilheim auf einem Pachtgrundstück am Rand der Steinbrunner Seesiedlung. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Die Höhe der Mietkosten betragen für den neuen Eigentümer 4731 Euro jährlich. Die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre Vertragsdauer + Mieterseitige Option auf weitere 10 Jahre), bislang wurden die Verträge immer wieder verlängert.Das Ferienhaus wurde auf Grünland errichtet. Laut Gemeindeamt ist eine Umwidmung des Flächenwidmungsplan möglich.Diese Immobilie darf als einzigartig bezeichnet werden. Im vorderen/mittleren Bereich des Grundstücks steht ein Mobilheim, dieses bietet neben Küche und Badezimmer 2 kleine Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Das Highlight befindet sich am hinteren Ende des Grundstücks, das sogar um diesen Bereich verlängert wurde: ein gemütliches Ferienhaus mit Blick auf einen schön angelegten Poolbereich, ein Ort zum Wohlfühlen.Hinter dem Poolbereich haben Sie Idylle pur, hier schauen Sie auf einen kleinen See sowie die unberührte Natur.Entfernungen:- Steinbrunner Seebad ca. 0,7 km- Neufelder See ca. 4,8 km- Nahversorger ca. 3,6 km- Apotheke ca. 4,4 km- Volksschule und Kindergarten ca. 3 km- Autobahnauffahrt A3 ca. 6 km- Family Park ca. 24 km- Neusiedler See ca. 26 km- Eisenstadt ca. 12 km- SCS/Wiener Stadtgrenze ca. 38kmGerne präsentiere ich Ihnen diese einzigartige Immobilie ausführlich bei einem Besichtigungstermin.RECHTLICHES:Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.