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Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus für später,.....................................weil, es noch vermietet ist!Am Birkenweg in Gmunden, in unmittelbarer Nähe zum Campus Ort, wartet dieses Haus nur auf Sie. Wohnen Sie auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche extra und einer gemütlichen Bauernstube.Beheizt wird das Haus mit einer Elektrozentralheizung und für zusätzlich Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen.Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier finden Sie auch Platz für 2 PKW und natürlich noch viel Stauraum für allerlei Krimskrams.....Sollten Sie mehr Platz brauchen, können Sie die dahinter liegende Parzelle mit erwerben.Aber Achtung: Das Haus ist grundsätzlich noch bis 31.03.2026 vermietet! Kauf vorab als Investment ...... bzw. Absprache mit Mieter.Noch zur Info: Das Grundstück dahinter steht ebenfalls zum Verkauf!Neugierig? Ich bin für Sie da!
5 Schlafzimmer Haus in Gmunden, Austria, Nr. 75298
$ 803 505
$ 5 739 pro m²
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
140
Wohnfläche, m²
Gmunden, Austria
Parameter
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
140
ID
75298
Art
Haus
Landfläche, m²
831
Übergabetermin
IV Gegend, 1980
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Gmunden
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Gmunden
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
100
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.39
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.57
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.60
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.22
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.93
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.75
Cappuccino (reguläre)
$ 4.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.74
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 4.76
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.39
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.92
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.28
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.71
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.06
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 8.12
Äpfel (1 kg)
$ 2.89
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.33
Orangen (1kg)
$ 3.43
Kartoffel (1 kg)
$ 2.77
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.15
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.20
Tomaten (1kg)
$ 4.36
Banane (1kg)
$ 2.89
Zwiebel (1kg)
$ 3.08
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.57
Transport
Benzin (1 liter)
$ 1.79
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 307
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.80
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.49
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 32.47
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 148
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 435
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.03
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.07
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 479
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 15.65
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 95.66
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 56.04
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 100
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 116
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 380
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 721