3-Zimmer Bungalow zum Verkauf in Wien, Austria, Nr. 76367

3-Zimmer Bungalow in Wien, Austria, Nr. 76367

28 33

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$ 647 491

$ 8 409 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

77 Wohnfläche, m²

Wien, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

76367

Adresse

Aspernstraße

Art

Bungalow

Landfläche, m²

494

Übergabetermin

IV Gegend, 1971

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung Zum Verkauf gelangt dieser Bungalow mit ca. 350 m² großem Garten und gewissem Modernisierungsbedarf zum Verkauf.

Die Highlights auf einen Blick:
- alle Wohnräume sowie Terrasse und Garage auf einer Ebene
- großer Dachboden mit Sauna und extra Waschmaschinenanschluss
- gepflegter, uneinsehbarer Garten
- Zentralheizung mit Gaskessel (2019)
- Kachelofen

Lage/Umgebung/Anbindung:
Stationen der Buslinie 98A ca.

300m und 26A (Richtung U2 Aspernstraße) ca. 650m entfernt
Marchfeld Center/Groß Enzersdorf nur ca. 15 Gehminuten entfernt
Seestadt Aspern in ca. 20 min erreichbar
Erholungsgebiet Lobau in der Nähe

Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
• max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 362.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Wien

$ 12 577

Price per m²

208

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 259

2-Room Apartment

$ 892

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 577

Outside the City Center

$ 6 180

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

139

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1419

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

208

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 21.55

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 94.45

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.99

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.49

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.90

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.93

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.59

Cappuccino (reguläre)

$ 5.50

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.97

Eier (normal) (12)

$ 4.92

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.04

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.01

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.26

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.52

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.11

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.67

Äpfel (1 kg)

$ 3.44

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.22

Orangen (1kg)

$ 3.53

Kartoffel (1 kg)

$ 2.41

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.12

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.00

Tomaten (1kg)

$ 4.59

Banane (1kg)

$ 2.46

Zwiebel (1kg)

$ 2.17

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.76

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.31

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 60.21

Benzin (1 liter)

$ 1.83

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 274

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.67

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.24

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 47.22

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 339

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 352

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.91

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.85

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 719

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 45.04

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 28.61

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.17

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.05

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.04

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 88.55

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 160

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 368

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 944

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