EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Beschreibung Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Das im Jahr 1951 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ungefähr 82 m² auf einer Ebene (mit der Möglichkeit weiteren Wohnraum im Dachgeschoß zu schaffen oder durch Zubau) auf einem Grundstück von insgesamt ca. 600 m². Die Immobilie verfügt neben der Wohnküche über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Zentralheizung (Fernwärme) mit Radiatoren, sowie einen Keller mit einer Fläche von knapp 70 m². Der Garten bietet mit einer Fläche von 435 m² ausreichend Platz zum Entspannen, Blumen- und Gemüsebeete, einen Swimming-Pool und für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Eine Terrasse (ca. 16qm) lädt zum Verweilen im Freien ein und vervollständigt das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie. Die geräumige Garage bietet Platz für 2 Autos und Lagerflächen. Eine nette Holzhütte für Gartengeräte und Werkzeuge ist ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses umfassen insgesamt drei Zimmer, darunter die beiden gemütlichen Schlafzimmer und das helle Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Technik sowie den eigenen Hausbrunnen. Die großzügige Terrasse ist ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden im eigenen Garten. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs sorgt für eine freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Die idyllische Lage des Einfamilienhauses bietet sowohl Ruhe als auch Erholung. Ein ideales Zuhause für eine kleine Familie oder Paare, die nach einem charmanten Haus mit großem Garten suchen. Einiges muss jedoch noch fertiggestellt werden, um das volle Potential des Gebäudes ausnutzen zu können. Doppelmakler: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Provisionsanspruch: Wir möchten Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach beidseitiger Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen, Beratung und Informationen sind jedenfalls immer unverbindlich und kostenlos! Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. eines Besichtigungstermins aufgrund gesetzlicher Bestimmungen Informationen und Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie erhalten nach Ihrer schriftlichen Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen und Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer ergänzt haben. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit einräumen. Finanzierungsservice: Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie und können Angebote unterschiedlicher Kreditinstitute zum Vergleich unterschiedlicher Kreditkonditionen an Sie vermitteln. Wir arbeiten mit mehreren Profis der Finanzierungsvermittlung zusammen.
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH