13-Zimmer Haus zum Verkauf in Ybbs an der Donau, Austria, Nr. 81692

13-Zimmer Haus in Ybbs an der Donau, Austria, Nr. 81692

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$ 441 346

$ 1 724 pro m²

13 Zimmer

3 Badezimmer

256 Wohnfläche, m²

Ybbs an der Donau, Austria

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

256

81692

Art

Haus

Landfläche, m²

976

Übergabetermin

IV Gegend, 1982

Beschreibung der Immobilie

* Zweifamilienhaus in Säusenstein, Stadtgemeinde Ybbs, Bezirk Melk* ca. 8 km außerhalb des Stadtkerns von Ybbs* etwas erhöhte Siedlungs-Randlage, angrenzend an einen Wald* teils Blick zur Donau * viel Sonne bis zum Abend * Grundstückfläche 976 m², großteils eben, digital vermessen - Grenzkataster * Widmung: Bauland Wohngebiet * Massivbau ca. BJ 1982 * Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 256 m² * Wohnungseigentum, als 2 große und 1 kleine Wohneinheit ausgeführt* ca. 128 m² Nutzfläche im ebenerdigen Keller, inkl. Pkw-Einstellraum * Dach mit Ziegeldeckung vom Baujahr* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung * 2021 – 2023 umfassend erneuert: Sanitärräume, Küchen, Böden, Türen, Elektrik, Heizkörper mit Wärmeerfassung, Balkone, Stiegen, Kellerabteile, Automatisierung der Pelletheizung * Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ 2015/2022* neuwertiger Warmwasserspeicher * zusätzlich Kaminanschluss-Möglichkeit in jedem Wohngeschoß * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon* gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw.

in Ybbs, ca. 7 km (Busverbindung)* ca. 5 Fahrminuten zu Westbahnhof und A1-Auffahrt Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 110 km * HWB: 184,3 fGEE: 2,26Angeboten um € 379.000,-Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!Tel. 07416 / 52 939

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

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