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Beschreibung der Immobilie
Kurzbeschreibung Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage bei der Schmelz. Ideal für Singles oder Paare mit lichtdurchfluteter Ost- und Westausrichtung. Ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen! Objekt Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage bei der Schmelz. Ideal für Singles oder Paare mit lichtdurchfluteter Ost- und Westausrichtung. Ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen! Die 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Schmelz bietet ein komfortables Wohnambiente. Sie ist durchgesteckt und perfekt aufgeteilt. Dank großer Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Highlight im Wohnraum ist die voll ausgestattete offene Küche. Vorgelagert finden Sie die Loggia, ausgerichtet nach Westen. Der Schlafraum ist nach Osten ausgerichtet, was für angenehmes Morgenlicht sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Freifläche: 6,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 1.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 1.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zur Autobahn: 5.16, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.91, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 3.48, Distanz zur Hauptschule: 0.40