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Beschreibung der Immobilie
78 m² Wohnfläche | 4 Zimmer Ruhige Lage im 13. Bezirk (Hietzing) Kleines Haus mit nur 4 Parteien Gemeinschaftsgarten, Waschküche & Sauna Garagenbox optional erhältlich Vorraum Wohnbereich Küche 3 Schlafzimmer Bad Separates WC Wohnung: € 399.000 Provision: 3 % + 20 % USt. Garagenplatz (optional): € 30.000 Diese charmante Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünlage und Stadtnähe . Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf! Besichtigung & Info: Herr Bruno Franz – [Telefonnummer entfernt] WICHTIG: Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer – nur so können wir weitere Informationen übermitteln. Wir beraten Sie gerne und bringen Ihre Liegenschaft erfolgreich zum Abschluss! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen
4-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 8521
$ 465 034
$ 5 962 pro m²
10.04.2025
$ 511 654
4
Zimmer
1
Badezimmer
78
Wohnfläche, m²
Hietzing, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
78
ID
8521
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1958
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Garage
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
Statistics Hietzing
$ 12 061
Price per m²
210
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 246
2-Room Apartment
$ 868
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 061
Outside the City Center
$ 6 102
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
136
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1313
Verkehr Ineffizienz Index
64
Mietindex
29
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
21
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
210
Verkehrsindex
70
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.47
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.33
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.64
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.40
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.82
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.88
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.44
Cappuccino (reguläre)
$ 5.25
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.72
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.82
Eier (normal) (12)
$ 4.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.95
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.15
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.49
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.57
Äpfel (1 kg)
$ 3.41
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.15
Orangen (1kg)
$ 3.51
Kartoffel (1 kg)
$ 2.24
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.08
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.99
Tomaten (1kg)
$ 4.64
Banane (1kg)
$ 2.49
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.52
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.79
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 51.43
Benzin (1 liter)
$ 1.81
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 845
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.59
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.21
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.58
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 909
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 333
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.82
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.10
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 735
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 47.42
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.97
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 102
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 100
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 172
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 362
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 27 322