6-Zimmer Haus zum Verkauf in Graz, Austria, Nr. 87157

6-Zimmer Haus in Graz, Austria, Nr. 87157

14 15

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$ 1 737 816

$ 10 532 pro m²

6 Zimmer

165 Wohnfläche, m²

Graz, Austria

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

165

87157

Art

Haus

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung ERHOLSAME GRÜN-OASE auf der Neuen-Welt-Höhe / St.Peter mit rasch beziehbarem Familienhaus: Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne, großzügige Abstände zu den benachbarten Häusern. Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar. Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich (befüllt mit Wasser aus eigenem Brunnen). Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge. Zehn Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, fünf Gehminuten zum Autobus. Grundstücksgröße 2.250 qm, Dichte 0,3. Wohnfläche ca. 165 qm, könnte durch Überbauung zweier Dachterrassen um 90 qm vergrößert werden. Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 3 Sanitärräume, 2 Abstellkammern. Teilweise unterkellert für Ölheizung und Lagermöglichkeiten. Wasserversorgung: eigener Brunnen und Anschlußmöglichkeit an die Stadtwasserleitung. Kanalanschluß vorhanden. Baujahr 1968, inzwischen umfassend renoviert und technisch auf neuestem Stand, alle Leitungen neu, Vollwärmeschutz, Fenster und Außentüren weiß Holz-Mahagoni.

Sichere Kapitalanlage bei Vermietung. Privatverkauf ohne weiteres Bieterverfahren. Besichtigungsvereinbarung bitte nur unter [Telefonnummer entfernt].

Besonderheiten

Terrasse

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Graz

$ 5 982

Price per m²

190

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Graz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 770

2-Room Apartment

$ 690

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 982

Outside the City Center

$ 3 496

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

133

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2114

Verkehr Ineffizienz Index

136

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

190

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.41

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.05

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.29

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.80

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.34

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.25

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.73

Cappuccino (reguläre)

$ 4.54

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.68

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.56

Eier (normal) (12)

$ 4.93

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.58

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.93

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.42

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.54

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.12

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.87

Äpfel (1 kg)

$ 2.90

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.56

Orangen (1kg)

$ 3.28

Kartoffel (1 kg)

$ 2.21

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.97

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.59

Tomaten (1kg)

$ 4.18

Banane (1kg)

$ 2.61

Zwiebel (1kg)

$ 2.18

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.55

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.60

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 75.10

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 747

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.87

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.74

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 36.91

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 851

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 395

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.45

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.65

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 051

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 49.52

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 24.94

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.93

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 105

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.91

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 105

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 183

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 529

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 852

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