8-Zimmer Haus zum Verkauf in Leobersdorf, Austria, Nr. 88413

8-Zimmer Haus in Leobersdorf, Austria, Nr. 88413

17 50

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8-Zimmer Haus in Leobersdorf, Austria, Nr. 88413 50

$ 574 752

$ 2 874 pro m²

8 Zimmer

2 Badezimmer

200 Wohnfläche, m²

Leobersdorf, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

200

88413

Art

Haus

Landfläche, m²

1149

Übergabetermin

IV Gegend, 1938

Beschreibung der Immobilie

Dieses sanierungsbedürfte Bauernhaus verfügt über zwei Wohnungen und befindet sich am Ende einer Sackgasse, nur ca. 500 Meter vom Zentrum entfernt. Leobersdorf ist auf Grund seiner guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Lage, im südlichen Speckgürtel von Wien, besonders begehrt. Besonders hervorzuheben ist der idyllische, gepflasterte und begrünte Innenhof, der sowohl als Terrasse, als auch als Abstellplatz für Fahrzeuge genutzt werden kann. Wohnung im Erdgeschoss (alles Durchgangszimmer): • Küche möbliert • Wohnzimmer • 2 bis 3 Schlafzimmer • Bad mit Eckwanne und WC Wohnung im Dachgeschoss (alles Durchgangszimmer): • Küche • Wohnzimmer • 2-3 Schlafzimmer • Bad mit Dusche und WC Zu den Nebengebäuden zählen ehemalige Stallungen, Scheunen und Garagen. Alle erforderlichen Anschlüsse, wie Gas, Wasser, Kanal, Strom und Telefon sind vorhanden. Sonstiges: Kaufpreis: 480.000,- Heizung: Gaszentralheizung und alternativ Pelletsheizung Halbautomat mit Radiatoren Brunnen: 2 Bezugstermin: sofort Möblierung: Küche und Bäder Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl.

20% Umsatzsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen

Besonderheiten

Terrasse
Möbliert

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Leobersdorf

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Baden

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3990

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.83

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 67.31

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.15

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.88

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.35

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.51

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.84

Cappuccino (reguläre)

$ 4.44

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.52

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.22

Eier (normal) (12)

$ 3.42

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.25

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.58

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.59

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.22

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.36

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 8.08

Äpfel (1 kg)

$ 2.38

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.80

Orangen (1kg)

$ 3.14

Kartoffel (1 kg)

$ 2.05

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.75

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.51

Tomaten (1kg)

$ 2.13

Banane (1kg)

$ 1.90

Zwiebel (1kg)

$ 1.65

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.85

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.03

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 51.36

Benzin (1 liter)

$ 1.79

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 491

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.23

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.97

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.80

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 115

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 488

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 43.44

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.59

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 80.24

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.89

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 112

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 41.23

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 87.64

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 65.05

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 260

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 616

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