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Beschreibung der Immobilie
Stilvolle Stadtwohnung – Hochwertige Sanierung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1020 Wien! Diese elegante Hochparterrewohnung vereint auf 86,41 m² und drei Zimmern höchsten Wohnkomfort für Ihre Familie. Im offenen Wohnbereich überzeugen edle Fliesen- und Parkettböden sowie eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den einladenden Essbereich übergeht. Die zwei ruhigen Schlafzimmer zur Hofseite bieten einen komfortablen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight sind die zwei Bäder, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das eine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das andere eine erfrischende Dusche bietet. Der wunderschöne Fischgrätparkett und die hochwertigen Fliesen in den Bädern setzen stilvolle Akzente und runden das elegante Gesamtbild dieser hochwertig sanierten Wohnung ab. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Zögern Sie nicht, uns auch bei Fragen zur Finanzierung zu kontaktieren! Für eine Besichtigung und weitere Unterlagen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen
4-Zimmer Wohnung in Leopoldstadt, Austria, Nr. 9023
$ 536 936
$ 6 243 pro m²
4
Zimmer
2
Badezimmer
86
Wohnfläche, m²
Leopoldstadt, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
86
ID
9023
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1967
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Fahrstuhl
Statistics Leopoldstadt
$ 12 698
Price per m²
208
Quality of Life Index
75
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 232
2-Room Apartment
$ 889
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 698
Outside the City Center
$ 6 177
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
53
Kaufkraftindex
140
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
1438
Verkehr Ineffizienz Index
66
Mietindex
27
Gesundheitsindex
80
Lebensmittelindex
74
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
81
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
75
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
74
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 21.21
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 92.98
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.95
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.39
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.81
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.71
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.53
Cappuccino (reguläre)
$ 5.38
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.74
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.81
Eier (normal) (12)
$ 4.92
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.70
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.14
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.46
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.02
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.55
Äpfel (1 kg)
$ 3.38
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.47
Orangen (1kg)
$ 3.35
Kartoffel (1 kg)
$ 2.31
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.08
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.97
Tomaten (1kg)
$ 4.65
Banane (1kg)
$ 2.45
Zwiebel (1kg)
$ 2.14
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.70
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.49
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 59.27
Benzin (1 liter)
$ 1.80
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 788
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.58
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.21
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 46.49
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 852
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 340
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 36.61
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.49
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 634
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.93
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 27.80
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.95
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 92.59
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.41
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 87.17
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 158
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 363
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 28 494