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Beschreibung der Immobilie
Dieses gut erhaltene, aber modernisierungsbedürftige, Presshaus mit Weinkeller bietet ebenerdig ca. 40 m² Platz. Der repräsentative Bereich verfügt über eine Raumhöhe über 4 m. Direkt vom Presshaus aus gelangt man in den Weinkeller (dessen Röhre ca. 18 Meter lang ist), wo man perfekte Bedingungen zur Weinlagerung vorfindet. Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss sowie einen Wasseranschluss. Eine Toilette ist nicht vorhanden, alternativ lässt sich jedoch eine Bio-Toilette aufstellen. Der Ort Frauendorf an der Schmida liegt im Schmidatal im Weinviertel. Westlich vom Ort wird Ackerbau betrieben, im Osten wird der Ort durch eine Hügelkette abgegrenzt. An den Süd u. Westhängen dieser Hügelkette wird Weinbau betrieben. Am Fuße der Hügelkette sind auch die 5 Kellergassen von Frauendorf mit insgesamt 124 Kellern (grossteils mit Presshäusern) zu finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Verhandlungsbasis
Gewerbliche Immobilie in Sitzendorf an der Schmida, Austria 40m², Nr. 90731
$ 20 862
$ 522 pro m²
10.04.2025
$ 29 021
40
Wohnfläche, m²
Sitzendorf an der Schmida, Austria
Parameter
Wohnfläche, m²
40
ID
90731
Art
Gewerbliche Immobilie
Statistics Sitzendorf an der Schmida
$ 13 975
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
92
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hollabrunn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 398
2-Room Apartment
$ 1 165
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 13 975
Outside the City Center
$ 11 646
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
65
Kaufkraftindex
178
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
32
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
120
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
77
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
92
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 9.32
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.88
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 22.13
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 11.65
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 11.65
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.49
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.33
Cappuccino (reguläre)
$ 8.15
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 2.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 4.66
Eier (normal) (12)
$ 4.05
Lokaler Käse (1 kg)
$ 45.42
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.16
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 4.66
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.33
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.49
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.32
Äpfel (1 kg)
$ 2.33
Hähnchenfilets (1kg)
$ 55.90
Orangen (1kg)
$ 2.33
Kartoffel (1 kg)
$ 3.49
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.33
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.16
Tomaten (1kg)
$ 2.33
Banane (1kg)
$ 2.33
Zwiebel (1kg)
$ 2.33
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 40.76
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.49
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.07
Benzin (1 liter)
$ 2.33
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 23 292
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.33
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.94
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 621
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 254
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 23.29
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.29
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 5 938
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
2%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.94
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.29
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.15
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 57.07
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 33.77
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 68.71
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 80.36
Kinderbetreuung