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Beschreibung der Immobilie
Sie lieben loftartiges Wohnen mit wunderschönem Seeblick ? Dann sind Sie bei dieser ideal geschnittenen 5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick über den Mattsee genau richtig. Im obersten Geschoß eines 5-Parteien-Hauses mit eigenem Eingang bietet diese Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Über ein schönes Entrée gelangt man in den zentralen Wohn- / Essbereich mit offener Küche und einer Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Von dort aus begeht man 3 Schlafzimmer, ein XL Bad und ein Büro. Highlight ist die westseitige Terrasse mit herrlichem Seeblick, zusätzlich steht noch eine kleine kuschelige Südterrasse zur Verfügung. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter zur Verfügung. Mattsee- die idyllisch unberührte Lage eingebettet in der Salzburger Trumer-Seenlandschaft Ein malerisches Ortstzentrum mit der historisch bedeutsamen Stiftskirche zeichnet Mattsee aus. Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein beschaulicher Ort zum Entspannen. Erholungssuchende finden in und um Mattsee viel Freiraum, um die Balance wieder zu finden. Bitte beachten Sue das die Kaufnebenkosten ca. 10% des Kaufpreises betragen. - Wohnraumlüftung- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen)- Hochwertige Böden (Echtholzparket u. Fliesen im Großformat)- 3-Scheiben Verglasung mit erhöhtem Schallschutz- Elektrische Rollläden bei allen Fenster-Türenelementen- Durchdachte Grundrisse Balkonanzahl:1.00 Terrassenanzahl:1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 16,33 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Gäste-WC: 1 Anzahl Etagen: 2 Carport: 1 Autostellplatz frei: 1 Anzahl Schlafzimmer: 3.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Anzahl Stellplätze: 2 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2031-06-27 Energiepass HWB: 40.00 kWh/m²/Jahr Energiepass HWB: 40.00 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 2022 Anzahl WC: 1 Maklerprovision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.