6-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Salzburg, Austria, Nr. 96038

6-Zimmer Stadthaus in Salzburg, Austria, Nr. 96038

12 14

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$ 1 047 174

10.04.2025 $ 1 035 408

$ 6 545 pro m²

6 Zimmer

160 Wohnfläche, m²

Salzburg, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

160

96038

Art

Stadthaus

Übergabetermin

IV Gegend, 1992

Beschreibung der Immobilie

Dieses top gepflegte und gediegene Mittelreihenhaus steht in bester Lage und besticht durch die qualitativ sehr großzügige Innenausstattung und Raumaufteilung!

Von viel "Grün" umgeben und doch mit bester Infrastruktur versehen befindet sich diese Liegenschaft in der KG Leopoldskron - so ist es ein Katzensprung in den Stadtteil .......!!

Gerne übersende ich Ihnen das Exposé und stehe Ihnen für etwaige Fragen und natürlich auch für einen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung.

Ich freue mich, von Ihnen zu hören und verbleibe,

mit bestem Gruße

Marcus W. F. Oberrauch

Ihr Immobilientreuhänder für
Salzburg - Kärnten - Tirol - Südtirol -Italien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Salzburg

$ 7 849

Price per m²

191

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Salzburg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 462

2-Room Apartment

$ 1 060

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 7 849

Outside the City Center

$ 6 654

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

119

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1407

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

191

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.84

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 80.65

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.42

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.89

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.18

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.98

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 4.19

Cappuccino (reguläre)

$ 5.14

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.81

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.19

Eier (normal) (12)

$ 5.55

Lokaler Käse (1 kg)

$ 22.55

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.02

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.59

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.52

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.75

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.36

Äpfel (1 kg)

$ 3.04

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.50

Orangen (1kg)

$ 4.00

Kartoffel (1 kg)

$ 2.34

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.94

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.65

Tomaten (1kg)

$ 7.91

Banane (1kg)

$ 2.44

Zwiebel (1kg)

$ 2.14

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.84

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.83

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 88.30

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 188

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.30

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.94

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.62

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 211

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 412

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.85

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.36

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 494

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.56

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 26.14

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.48

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 118

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 63.18

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 115

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 141

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 467

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 35 321

6-Zimmer Stadthaus in Salzburg, Austria, Nr. 96038

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