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Global Properties

9-Zimmer Haus in Villach, Austria, Nr. 97145

$ 798 456
$ 4 202 pro m²
9 Zimmer
1 Badezimmer
190 Wohnfläche, m²
Villach, Austria
Parameter
Zimmer
9
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
190
ID
97145
Art
Haus
Landfläche, m²
2812
Beschreibung der Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einem schönen, großen Almhaus im Grünen, mit fantastischen Ausblick und rundherum Natur pur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Die Liegenschaft hat eine Fläche von 2812 m2, wobei davon ca. 1700 m2 Bauland-Dorfgebiet ist. Sie möchten Ihren Hauptwohnsitz oder Nebenwohnsitz hierhin verlegen, oder die Liegenschaft auch nur als Feriendomizil nutzen, alles ist möglich. Verditz in Treffen am Ossiacher See ist der ideale Wohnort für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Erholungssuchende, die die Schönheit der Kärntner Alpen in vollen Zügen genießen möchten. Raumaufteilung: EG: * Vorraum * Küche * Wohnzimmer. * 2 Zimmer * WC * Terrasse OG: * Vorraum * 5 Zimmer * 2 Balkone * Bad/WC (mit Badewanne) KG: * Partykeller * Sauna mit Tauchbecken * HW-Raum * Heizraum * Tankraum * Lagerraum Weiters befindet sich eine Garage und ein malerischer Teich am Grundstück. Geheizt wird mit einer Ölheizung, zustätzlich kann der Kachelofen mit Strom beheizt werden. Abseits vom Trubel großer Touristenorte bietet Verditz Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur.
Zahlreiche Hotels und Gasthöfe bieten Wellness- und Spa-Angebote. Verditz in Treffen am Ossiacher See ist ein vielseitiges Urlaubsziel, das sowohl Entspannung als auch Abenteuer bietet. Mit seiner Kombination aus atemberaubender Natur, reichen kulturellen Erlebnissen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist es ein idealer Ort für alle, die die Schönheit und Ruhe der österreichischen Alpen erleben möchten. Auch das angrenzende Grundstück mit 2718 m2 kann mit dazu erworben werden. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, 0664 527 14 27 oder: www.allinone-villach.immo Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Villach
$ 4 748
Price per m²
195
Quality of Life Index
64
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Villach
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 830
2-Room Apartment
$ 738
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 748
Outside the City Center
$ 3 514
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
43
Kaufkraftindex
131
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1322
Verkehr Ineffizienz Index
21
Mietindex
18
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
61
Schadstoffindex
35
Verkehr Pendeln Zeitindex
16
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
64
Lebensqualität Index
195
Verkehrsindex
61
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.40
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 65.70
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.81
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.74
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.22
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.77
Cappuccino (reguläre)
$ 4.34
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.48
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.16
Eier (normal) (12)
$ 4.93
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.96
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.56
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.45
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.20
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.33
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.89
Äpfel (1 kg)
$ 2.40
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.49
Orangen (1kg)
$ 3.06
Kartoffel (1 kg)
$ 2.00
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.71
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.45
Tomaten (1kg)
$ 2.08
Banane (1kg)
$ 2.13
Zwiebel (1kg)
$ 1.61
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.23
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.90
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 62.65
Benzin (1 liter)
$ 1.75
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 734
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.11
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.90
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 41.77
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 416
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 476
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.40
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.11
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 800
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 40.92
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 16.48
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.60
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 109
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.24
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 85.53
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 63.49
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 254
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 409
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