3-Zimmer Garage zum Verkauf in Andritz, Austria, Nr. 98528

3-Zimmer Garage in Andritz, Austria, Nr. 98528

24 31

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$ 463 471

10.04.2025 $ 511 216

$ 5 150 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

90 Wohnfläche, m²

Andritz, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

98528

Art

Garage

Übergabetermin

IV Gegend, 2000

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Vorzugsbezirk Graz-Andritz und zusätzlich noch in eine der begehrtesten Lagen von Graz-Andritz - angrenzend an einem Wald in absoluter Ruhelage mit Blick zum Wald oder in den parkähnlich angelegte (autofreie) Siedlung, sodass Sie hier Wohnqualität vom Feinsten genießen können..!
Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Architektur, die mit wandhohen Glaselementen eine außergewöhnliche Raumwirkung schafft und gleichzeitig einen einmaligen Blick auf die Umgebung freigibt.
Sie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und die Siedlung erhielt sogar einen renommierten Architekturpreis!
... und zusätzlich erfahren Sie hier eine perfekte Infrastruktur: egal ob Einkaufen, Öffis, Schulen, ... alles ist in wenigen Minuten mühelos erreichbar ..!
Der Tiefgaragenparkplatz befindet sich direkt unter der Wohnung und ist somit mühelos erreichbar - natürlich gibt es hier genügend Besucherparkplätze und die Siedlung selbst kann autofrei gehalten werden .

..!
Absolute Ruhelage, beste Luftqualität und viel Grün garantieren hier schon beinahe schlaraffenlandähnliches Wohnen ..!

Facts und Highlights für Sie zusammengefasst:

Besonderheiten

Terrasse

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Andritz

$ 6 159

Price per m²

176

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Graz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 786

2-Room Apartment

$ 677

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 159

Outside the City Center

$ 4 310

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

103

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2114

Verkehr Ineffizienz Index

136

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

176

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.39

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.17

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.28

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.80

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.28

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.26

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.78

Cappuccino (reguläre)

$ 4.47

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.73

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.62

Eier (normal) (12)

$ 4.92

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.31

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.97

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.41

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.55

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.12

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.86

Äpfel (1 kg)

$ 2.87

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.03

Orangen (1kg)

$ 3.14

Kartoffel (1 kg)

$ 2.25

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.97

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.59

Tomaten (1kg)

$ 4.17

Banane (1kg)

$ 2.63

Zwiebel (1kg)

$ 2.18

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.53

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.59

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 75.02

Benzin (1 liter)

$ 1.77

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 715

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.87

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.74

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 36.87

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 881

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 414

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.85

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.63

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 806

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 48.04

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 25.19

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.91

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 108

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.85

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 179

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 432

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 6 282

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