6 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Bedford, Canada, Nr. 269

6 Schlafzimmer Haus in Bedford, Canada, Nr. 269

35 12

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$ 1 178 000

6 Zimmer

6 Schlafzimmer

Bedford, Canada

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

269

Adresse

2 & 4 Scotia

Art

Haus

Beschreibung der Immobilie

Welcome to 2/4 Scotia Drive. This duplex was recently subdivided into two semi-detached properties providing you increased flexibility whether you are an investor or a family looking to subsidize your mortgage payment with rent! Located on a quiet cul-de-sac, the location is incredible and only minutes to the Bedford Commons Shopping District or the 102 Highway. Both homes are in great condition with tons of space. On the main floors we have hardwood and open living rooms leading to kitchens and sunny back decks. Downstairs there are cozy dens, 2PC baths, and adjoining mud rooms or office space with walkout to the private and treed backyard. Upstairs one finds two full bathrooms - one ensuite, and 3 bedrooms. Both units are currently tenant occupied on fixed leases with 2 Scotia paying market rent. 4 Scotia will be vacant 31 June, 2024 and available for possession. Photos shown are of 4 Scotia. Serious buyers may view 2 Scotia on a second showing. 4 Scotia is also available to purchase separately - MLS# 202411497.

Take advantage of the new zoning rules in HRM - The seller has included in the attached public documents a DESIGN FOR A SEPARATE BASEMENT UNIT that could be built in each side generating 4 rental incomes in total! This might be your opportunity to live in a fantastic property and simultaneously increase or begin your investment portfolio in one of the most desirable areas of Halifax.

Besonderheiten

Kombiniertes Badezimmer
Möglichkeit, ein Haus mit einem Wohnungsbaudarlehen zu kaufen

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Hinterhof
Geschäft

Statistics Bedford

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Bedford

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 137

2-Room Apartment

$ 970

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

8313

Verkehr Ineffizienz Index

170

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

173

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 20.06

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 86.92

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 10.70

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.35

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 6.02

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 1.74

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.47

Cappuccino (reguläre)

$ 4.60

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.40

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.43

Eier (normal) (12)

$ 3.61

Lokaler Käse (1 kg)

$ 9.36

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.33

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 10.20

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.59

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.42

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 19.52

Äpfel (1 kg)

$ 3.14

Hähnchenfilets (1kg)

$ 8.85

Orangen (1kg)

$ 2.90

Kartoffel (1 kg)

$ 1.34

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.03

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.67

Tomaten (1kg)

$ 3.16

Banane (1kg)

$ 1.50

Zwiebel (1kg)

$ 1.52

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 13.02

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.67

Benzin (1 liter)

$ 1.88

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 38 639

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.95

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.47

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 24.07

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 926

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 349

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 39.11

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.24

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 519

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 50.81

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.05

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 111

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 25.40

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 98.06

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 86.91

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 936

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 22 546

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