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Global Properties

1 Schlafzimmer Wohnung in Dubai, UAE, Nr. 111232

$ 344 333
$ 4 531 pro m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
76 Wohnfläche, m²
Dubai, UAE
Исаева Динара
DDA Real Estate
Kontaktieren Sie das Fırman
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
76
ID
111232
Art
Wohnung
Übergabetermin
II Gegend, 2028
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit Meerblick und 5-jährigem Zahlungsplan nach der Übergabe auf den Dubai Islands
Diese Wohnanlage befindet sich auf den Dubai Islands, einem schnell wachsenden Reiseziel am Wasser, das rund um ein Leben im Resort-Stil an der Küste auf miteinander verbundenen Inseln konzipiert wurde. Mit unberührten Stränden, Strandpromenaden und einem wachsenden Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitaktivitäten bietet die Gegend einen entspannten Insel-Lifestyle und ist gleichzeitig gut an den Rest der Stadt angebunden.
Diese Wohnungen zum Verkauf auf den Dubai Islands bieten bequemen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Dubais. Der internationale Flughafen Dubai ist in etwa 25 Minuten zu erreichen, während die Innenstadt von Dubai und die wichtigsten Geschäftsviertel etwa 30 Minuten entfernt sind. Palm Jumeirah ist ebenfalls in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar, sodass die Bewohner die berühmten Sehenswürdigkeiten Dubais genießen können, während sie in einer ruhigen Umgebung am Wasser leben.

Das Projekt ist als flacher Wohnkomplex am Strand konzipiert, bei dem Lifestyle und Komfort im Vordergrund stehen. Es verfügt über resortähnliche soziale Einrichtungen, darunter Freizeit- und Schwimmbäder, Sonnenterrassen, begrünte Flächen, Kinderspielplätze und spezielle Wellness- und Entspannungsbereiche. Ausgewählte Wohnungen verfügen über private Pools, was das Gefühl der Exklusivität noch verstärkt. Die Entscheidung für eine Wohnung auf den Dubai Islands bedeutet eine Investition in eine sorgfältig geplante Küstengemeinde mit weitläufigen Stränden und langfristiger Attraktivität für den Lebensstil.
Sowohl aus Investitions- als auch aus Lifestyle-Perspektive bietet der Kauf von Wohnungen auf den Dubai Islands erhebliche Vorteile an. Die Stadt bietet ein stabiles und investorenfreundliches Immobilienumfeld, eine attraktive Mietnachfrage und keine jährliche Wohnimmobiliensteuer an. In Kombination mit luxuriösem Inselleben, Meerblick und hochwertigen Annehmlichkeiten bietet der Besitz einer Immobilie auf den Dubai Islands die Möglichkeit, ein gehobenes Leben zu genießen und gleichzeitig einen wertvollen langfristigen Vermögenswert zu sichern an. Diese Wohnungen bieten auch einen flexiblen Zahlungsplan, bei dem 40 % während der Bauphase und 60 % nach der Übergabe bezahlt werden an. DXB-00342
Besonderheiten
Lage
  • In der Nähe des Golfplatzes
  • Stadtzentrum
  • Nahe Krankenhaus
  • Zweite Reihe der Küste
  • Aussicht auf Denkmal
Besonderheiten
  • Doppelverglaste PVC-Fenster
  • Getrennte Räume
  • Balkon
  • Internet
  • Waschmaschine
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Grill auf der Terrasse
  • Herd
  • Feine Arbeit abgeschlossen
  • Spezielle Innenausstattung
  • Ratenzahlungsoption
Interne Infrastruktur
  • Für Kinder geeignet
  • Lobby Bar
  • Restaurant
  • Schönheitssalon
  • Fitnessraum
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Kinderspielplatz
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Schwimmbad
  • Geschäft
Statistics Dubai
$ 7 239
Price per m²
177
Quality of Life Index
62
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dubai
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 2 277
2-Room Apartment
$ 1 451
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 239
Outside the City Center
$ 4 032
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
57
Kaufkraftindex
137
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
8052
Verkehr Ineffizienz Index
249
Mietindex
51
Gesundheitsindex
70
Lebensmittelindex
47
Schadstoffindex
49
Verkehr Pendeln Zeitindex
36
Restaurant Preisindex
69
Klimaindex
50
Lebenshaltungskosten Index
62
Lebensqualität Index
177
Verkehrsindex
169
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 12.80
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 9.53
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 13.61
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 13.61
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.65
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 0.85
Cappuccino (reguläre)
$ 5.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.87
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 1.37
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.58
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.62
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 19.06
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 5.99
Äpfel (1 kg)
$ 2.55
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.04
Orangen (1kg)
$ 1.81
Kartoffel (1 kg)
$ 1.07
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.46
Tomaten (1kg)
$ 1.35
Banane (1kg)
$ 1.86
Zwiebel (1kg)
$ 1.02
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 11.48
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 1.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 93.93
Benzin (1 liter)
$ 0.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 32 671
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.68
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 8.17
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 22 522
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 236
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 94.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 58.05
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 884
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
5%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 75.18
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 48.35
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.57
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.30
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 64.62
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 108
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 110
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 804
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 386
Исаева Динара
DDA Real Estate
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Исаева Динара
DDA Real Estate
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