Immobilien zum Verkauf in Dominikanische Republik

Immobilien in der Dominikanischen Republik

Das Land lockt Investoren, Einwohner und Touristen mit seiner Kombination aus natürlicher Schönheit, günstigem Klima und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Zu den wichtigsten Faktoren, die zu dieser Beliebtheit beitragen, gehören die herrlichen Strände mit weißem Sand und kristallklarem Wasser, welche die Region zu einem idealen Ort für Urlaub und Daueraufenthalt machen. Ein Hauskauf in diesem Land ist aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität und der günstigen Bedingungen für Investitionen und Unternehmen rentabel, wie z. B. eine 100% Befreiung von der Körperschafts- und Mehrwertsteuer.

Den Käufern stehen folgende Arten von Immobilien zur Verfügung:

• Villen: Die beliebteste Option im Land, oft in malerischen Gegenden mit großen Grundstücken, Gärten und Swimmingpools. Die Grundrisse umfassen in der Regel mehrere Schlafzimmer, Wohnzimmer und Lounge-Bereiche im Freien. Die luxuriösesten Häuser verfügen über Privatstrände, Fitnessstudios, Grillplätze, Kinos, Personalräume und hochwertige Möbel und Ausstattungen. Solche Villen können entweder im modernen oder im traditionellen karibischen Stil gehalten sein.
• Wohnungen: Von kleinen Studios bis hin zu geräumigen Objekten mit vielen Annehmlichkeiten. Eine Wohnung in der Dominikanischen Republik bietet in der Regel miteinander verbundene Küchen und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bäder und Balkone. Einige befinden sich in modernen Komplexen mit ausgebauter Infrastruktur, darunter Schwimmbäder, Fitnesscenter, Strände und einen Sicherheitsdienst.
• Penthouse: Geräumige Wohnungen in den obersten Etagen der Gebäude mit herrlichem Blick auf das Meer oder die Stadt. Dieses High-End-Segment von Wohnungen bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Terrassen, private Pools, Whirlpools und Fitnessstudios.

Der Immobilienpreis in der Dominikanischen Republik hängt von der Nähe zur Küste, dem Zustand und der Ausstattung, der Lage und den zusätzlichen Annehmlichkeiten der Immobilie ab. Die teuersten Orte zum Kauf sind Punta Cana und Cap Cana, wo die Preise für Luxusimmobilien aufgrund der prestigeträchtigen Lage und der entwickelten Infrastruktur besonders hoch sind. Günstigere Angebote gibt es in Santiago und manchen Gegenden von Santo Domingo.

Immobilieninvestition in der Dominikanischen Republik

Das Land gilt als attraktive Option für rentable Investitionen in Wohnprojekte. Einer der wichtigsten Gründe dafür ist das stabile Wirtschaftswachstum, das nach Angaben des Internationalen Währungsfonds im Jahr 2023 2,4% erreichte und im Jahr 2024 voraussichtlich 5,4% erreichen wird. Der Kauf von Anlageimmobilien in der Dominikanischen Republik ist wegen der steigenden Preise rentabel: Im Mai 2024 stiegen die Preise für Wohnungen um 7% und für Villen um 5%. Auswanderer entscheiden sich für diese Region, weil sie die Möglichkeit haben, sich dort niederzulassen, in den Genuss von Steuerbefreiungen zu kommen und das Recht zu genießen, mit ihrer Familie im Land zu leben.

Investoren können ihre Investitionen durch die Vermietung von Häusern und Wohnungen wieder hereinholen, vor allem an Urlauber, die prestigeträchtige Residenzen in Meeresnähe bevorzugen. Diese Option ist besonders attraktiv, da der Tourismussektor boomt. In den ersten vier Monaten des Jahres 2024 stieg die Zahl der Personen, die mit dem Flugzeug und mit dem Schiff ins Land kamen, um 10,2% bzw. 12,8% im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Vorjahr.

Die Kosten für Immobilien in der Dominikanischen Republik sind während der Hochsaison besonders hoch, die von Mitte Dezember bis Februar dauert. Die Anlagerenditen liegen im Durchschnitt bei 6,74% pro Jahr, können aber in einigen Bereichen deutlich höher sein. In Punta Cana liegt die Rentabilität zwischen 3,87% und 7,92% pro Jahr. Immobilien in Santo Domingo bieten Renditen von 6,26% bis 9,82% pro Jahr.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Luxusvillen werden neue Projekte gebaut, die eine breite Palette von Annehmlichkeiten und prestigeträchtige Standorte bieten. Der Kauf einer solchen Immobilie in der Bauphase ist rentabler als der Kauf einer fertigen Immobilie. Sie können auch über den Kauf eines Grundstücks nachdenken und ein Haus darauf bauen, das Ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.

Immobilien kaufen in der Dominikanischen Republik

Global Properties ist ein Aggregator, der eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf in der Dominikanischen Republik von vertrauenswürdigen Agenturen und Entwicklern bietet. Die Website bietet Angebote in den begehrtesten Orten des Landes, darunter auch Immobilien in Punta Cana. Stöbern Sie durch den Katalog und sortieren Sie die Immobilien nach Typ, Preis, Anzahl der Schlafzimmer, Fläche und Lage. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten auf der Website und ein Experte wird Sie zurückrufen, um das von Ihnen ausgewählte Objekt und die Einzelheiten der Transaktion zu besprechen.