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Investgo LlcGlobal Properties bietet 1880 Immobilien zum Verkauf in Ägypten von vertrauenswürdigen Immobilienagenturen und direkt von Bauträgern.
Ob Sie Immobilien in Kairo oder einer anderen Stadt kaufen oder verkaufen möchten - Sie können das benutzerfreundliche Suchformular, die erweiterten Filter, die Sortierung und die Suche per Karte nutzen. Außerdem finden Sie am unteren Rand der Seite Quicklinks für häufig verwendete Filterkombinationen, wie z. B. "am Meer" oder "in der Stadtmitte", um die Auswahl zu erleichtern.
Um die Preise bequem einsehen zu können, gibt es auf der Website einen Währungsrechner. Damit können Sie die Kosten für Immobilien in Ägypten in Dollar, Euro oder der Landeswährung anzeigen.
Ausländische Staatsbürger können in den meisten Städten Immobilien erwerben und den Besitz eintragen lassen. Eine Ausnahme bilden die Urlaubsgebiete auf der Sinai-Halbinsel, wie Sharm el-Sheikh. An diesen Standorten können Ausländer nur Wohn- und Gewerbeimmobilien für einen langfristigen Zeitraum mieten, das so genannte Erbbaurecht. Ausländische Staatsangehörige können eine Immobilie bis zu 99 Jahre lang pachten und haben während dieser Zeit das Recht, sie nach eigenem Willen zu verwalten, sie zu verkaufen, zu vererben oder unterzuvermieten.
- Niedrigster Immobilienpreis in Ägypten: 65000 USD
- Die höchsten Immobilienpreise in Ägypten: Knapp 109 Millionen USD
- Kleinste Fläche: 37 m²
- Größte Fläche: 8.400 m²
Beim Erwerb von Immobilien im Wert von über 50.000 USD können Sie eine einjährige Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Bei Investitionen von 100.000 USD und 200.000 USD erhält der Besitzer ein Visum für drei bzw. fünf Jahre. Dieser Aufenthaltstitel kann beliebig oft verlängert werden.
Sie müssen für mindestens 300.000 USD eine Immobilie in Ägypten kaufen, um die Staatsbürgerschaft zu erhalten. Für dieses Programm kommen Wohn- und auch Gewerbeimmobilien in Frage.
Die beliebtesten Urlaubs- und Investitionsziele sind Kairo, Neu-Kairo, Sharm el-Sheikh und Hurghada. Es ist einfach, hier eine Unterkunft zu vermieten oder zu verkaufen. Kairo ist die Hauptstadt und das kulturelle und historische Zentrum des Landes mit vielen Sehenswürdigkeiten, Museen und architektonischen Denkmälern, aber auch weitreichenden Geschäfts- und Karrieremöglichkeiten. Immobilien in Neu-Kairo, einem modernen Viertel im östlichen Teil der Stadt, zeichnen sich durch komfortables Wohnen, eine entwickelte Infrastruktur und umfangreiche Geschäftsmöglichkeiten aus. Hurghada ist ein berühmter Ferienort an der Küste des Roten Meeres, wo man Wassersport betreiben kann. Sharm el-Sheikh ist ein modernes Reiseziel für All-inclusive-Familienurlaub.
Villen, Wohnungen und Penthäuser sind eine beliebte Wahl für einen Umzug. Ein Haus in Ägypten bietet oft einen erstklassigen Lebensstil mit privatem Pool und Garten und herrlichem Meerblick. Die Apartments in neuen Komplexen verfügen über öffentliche Einrichtungen wie Aufenthaltsräume, Schwimmbäder, ein Fitnesscenter oder ein Spa. Einige Penthäuser und Wohnungen in Ägypten haben auch einen privaten Zugang zum Meer.
Es gibt mehrere Faktoren, die dazu beitragen, dass eine Investition in Immobilien in Ägypten immer beliebter wird:
- Die Möglichkeit, eine Investition durch die Vermietung der Immobilie zurückzugewinnen.
- Stabiles Wachstum der Immobilienpreise.
- Ganzjähriger Tourismus.
- Warmes Klima - mehr als 300 Sonnentage im Jahr und eine Durchschnittstemperatur von +29 °C.
- Schöne Aussichten und Strände mit azurblauem Wasser.
Der ägyptische Immobilienmarkt ist sehr aktiv, insbesondere in touristischen Gebieten. Die Preise können je nach Ort und Art der Unterkunft variieren. Man liegt in der Regel bei 0,5-1,5% des Immobilienwerts pro Monat. Wenn zum Beispiel eine Wohnung 100.000 USD kostet, kann die Miete zwischen 500 und 1.500 USD pro Monat liegen. In Ferien- und Geschäftsvierteln können die Preise aufgrund der hohen Nachfrage von Touristen und Unternehmern teurer sein.
Immobilien in Ägypten
Das Angebot an Immobilien in Ägypten für Investitionen ist vielfältig und reicht von Luxusvillen an der Küste des Roten Meeres bis zu modernen Wohnungen in Kairo und Alexandria. Käufer haben die Wahl zwischen kleinen Studios und Ein-Zimmer-Apartments, die besonders bei Touristen beliebt sind, oder sie können in hochwertige Unterkünfte wie Luxusvillen investieren. Um beim Kauf einer Investitionsimmobilie die richtige Wahl zu treffen, sollten potenzielle Käufer eine sorgfältige Prüfung durchführen und dabei Faktoren wie den Standort der Immobilie, die rechtliche Unbedenklichkeit der Unterlagen und den Ruf des Bauträgers (bei Investitionen in Neubauten) berücksichtigen. Die Zusammenarbeit mit einer seriösen Agentur oder einem Rechtsberater erleichtert den Kauf, da man so die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen gewährleistet.
Immobilieninvestition in Ägypten
Die Investition in ägyptische Häuser und Wohnungen bietet eine Reihe von Vorteilen, darunter potenzielle Wertsteigerungen und Mietrenditen. Die wichtigsten Gründe für Investitionen in diesem Land:
- Marktwachstum. Der Markt boomt: Experten schätzen, dass der Wohnungssektor des Landes zwischen 2024 und 2029 von 20,02 Mrd. USD auf 33,67 Mrd. USD wachsen wird, was einer jährlichen Rate von 10,96% entspricht. Dieses Wachstum ist auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen, insbesondere in der Hauptstadt.
- Eine große Auswahl an Immobilienoptionen. Es gibt gute Auswahl für eine Immobilieninvestition in Ägypten, von luxuriösen Strandimmobilien bis hin zu modernen Stadtwohnungen. Der Markt ist auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets vieler Anleger ausgerichtet. Die Bauträger bringen neue Projekte auf den Markt, die modernen Baustandards entsprechen. Allein in Kairo wurden 2023 rund 23.000 Wohneinheiten gebaut, was einem Anstieg von 27,8% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
- Mietrenditen. Die durchschnittliche Mietrendite im Land liegt ab dem 1. Quartal 2024 bei 5,9% pro Jahr, kann aber an bestimmten Standorten sogar bis zu 13% betragen.
- Initiativen der Regierung. Zu den Maßnahmen bei der Förderung ausländischer Investitionen gehören Aufenthaltsprogramme für den Erwerb von Immobilien, die Vereinfachung des Registrierungsverfahrens für Immobilien und steuerliche Anreize.
- Strategische Lage. Die günstige Lage des Landes zwischen dem Roten Meer und dem Mittelmeer, sowie das reiche kulturelle Erbe und die touristischen Attraktionen erhöhen die Investitionsattraktivität des Marktes.
Das Marktwachstum, das hohe Projektvolumen, die hohen Mietrenditen, die vielfältigen Investitionsmöglichkeiten, die wirksamen Initiativen der Regierung und die strategische Lage machen Investitionen in dem Land zu einer guten Option für alle, die Kapitalerhalt und ein stabiles passives Einkommen suchen.
Immobilien kaufen in Ägypten
Die Investition in eine Wohnung in Ägypten wird immer erschwinglicher, was zum großen Teil der Entwicklung digitaler Plattformen zu verdanken ist. Unser Aggregator hat eine intuitive Oberfläche und ein flexibles Filtersystem. Das macht die Suche nach der perfekten Immobilie einfach und reibungslos. Ob es sich um eine Luxusvilla in Hurghada oder eine moderne Wohnung in der Hauptstadt handelt, die Online-Plattform garantiert eine große Auswahl an Angeboten. Blättern Sie durch den Katalog und wählen Sie die Option, die Ihren Anforderungen am besten entspricht.