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Global Properties

4 Schlafzimmer Wohnung in Gradignan, France, Nr. 12994

$ 346 859
$ 3 070 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
113 Wohnfläche, m²
Gradignan, France
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
113
ID
12994
Art
Wohnung
Landfläche, m²
113
Beschreibung der Immobilie
IDEAL POUR INVESTISSEUR! Au dernier étage d'une résidence calme entourée d'un parc de 3,5 hectares et environnée par 60 hectares de bois et forêts, ce duplex très lumineux de plus de 112 m2, sans aucun vis-à-vis, est à deux pas de toutes les commodités, centre-ville, commerces, établissements scolaires, universités, transports.Son premier niveau se compose d'une pièce à vivre et d'une cuisine équipée disposant chacune d'une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier.Son second niveau se compose d'une pièce à vivre de plus de 16 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2, d'une chambre parentale avec sa salle de bain privative dotée d'une douche et d'une baignoire, d'un bureau aménageable en dressing.Un garage vient s'ajouter au bien.Ce duplex autant que l'environnement exceptionnel dans lequel il se situe ne peuvent que retenir votre attention.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400).
Prix de vente : 295 400 euros Honoraires charge vendeur
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Garage
Statistics Gradignan
$ 7 195
Price per m²
186
Quality of Life Index
69
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Bordeaux
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 950
2-Room Apartment
$ 769
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 195
Outside the City Center
$ 5 230
Kriminalitätsindex
50
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
47
Kaufkraftindex
135
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
50
Verkehr CO₂ Index
2569
Verkehr Ineffizienz Index
76
Mietindex
22
Gesundheitsindex
85
Lebensmittelindex
75
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
93
Lebenshaltungskosten Index
69
Lebensqualität Index
186
Verkehrsindex
98
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 20.89
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 69.64
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.93
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 8.12
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 6.96
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.89
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.60
Cappuccino (reguläre)
$ 3.68
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.24
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.15
Eier (normal) (12)
$ 4.79
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.38
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.72
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.45
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 4.16
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.35
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 13.64
Äpfel (1 kg)
$ 3.45
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.70
Orangen (1kg)
$ 4.00
Kartoffel (1 kg)
$ 2.44
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.74
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.95
Tomaten (1kg)
$ 4.27
Banane (1kg)
$ 2.32
Zwiebel (1kg)
$ 2.88
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.26
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 49.62
Benzin (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 866
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 2.32
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 39.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 796
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 243
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 30.90
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.02
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 144
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 38.30
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.95
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 12.83
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 116
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 50.49
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 102
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 145
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 822
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 13 928
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