Büro zum Verkauf in Toulouse, France von Listanza Services Group 287m², Nr. 19859

Büro in Toulouse, France 287m², Nr. 19859

2 1

$ 259 314

$ 904 pro m²

287 Wohnfläche, m²

Toulouse, France

Listanza

Listanza Services Group

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Parameter

Wohnfläche, m²

287

19859

Art

Büro

Beschreibung der Immobilie

Proche TOULOUSE, à 30 minutes. OPPORTUNITÉ AU JUSTE PRIX. Très Belle pâtisserie artisanale, en cur d'un très gros bourg, avec un fort flux de passage. L'affaire est située sur une place stratégique avec des multi sites en plein développement, permettant de dégager des marges supplémentaires sur des produits chocolatés et des produits maison. Matériel récent et aux normes. CA 2019 : 456 000 euros consolidé. Affaire à reprendre par un duo de professionnels avec une équipe en place. EBE retraité de 60 000 euros avec une optimisation de la masse salariale à réaliser car l'exploitant est en délégation. RESULTAT NET : 41 000 euros -Fermé le dimanche après midi. 4 semaines de vacances annuelles. Cession suite à un recentrage d'activité du cédant. Baux récents avec des loyers faibles (5% du CA). Cession des murs possible. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accomp

Statistics Toulouse

$ 6 142

Price per m²

177

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Toulouse

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 906

2-Room Apartment

$ 683

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 142

Outside the City Center

$ 3 470

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

119

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

4439

Verkehr Ineffizienz Index

104

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

177

Verkehrsindex

125

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.65

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.13

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 8.24

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 6.48

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.13

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.47

Cappuccino (reguläre)

$ 3.74

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.44

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.22

Eier (normal) (12)

$ 4.77

Lokaler Käse (1 kg)

$ 23.40

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.03

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.57

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 3.66

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.52

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 14.72

Äpfel (1 kg)

$ 3.39

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.79

Orangen (1kg)

$ 3.37

Kartoffel (1 kg)

$ 2.49

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.61

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.04

Tomaten (1kg)

$ 3.62

Banane (1kg)

$ 2.69

Zwiebel (1kg)

$ 2.79

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 20.44

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.35

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 66.53

Benzin (1 liter)

$ 2.08

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 38 143

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 8.60

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.40

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 39.68

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 35 297

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 205

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.78

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.31

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 912

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 37.68

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.14

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.54

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 119

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 56.91

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 125

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 166

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 132

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 11 604

Listanza

Listanza Services Group

Listanza

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Büro in Toulouse, France 287m², Nr. 19859

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