Büro zum Verkauf in Strasbourg, France von Listanza Services Group 4920m², Nr. 20338

Büro in Strasbourg, France 4920m², Nr. 20338

1 1

$ 456 366

$ 93 pro m²

4920 Wohnfläche, m²

Strasbourg, France

Listanza

Listanza Services Group

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Parameter

Wohnfläche, m²

4920

20338

Art

Büro

Beschreibung der Immobilie

A 35 mn à louest de Strasbourg, je vous propose un ensemble de 3 entrepôts, des bureaux / magasin et des bureaux / salle dexposition, couvrant une surface de 4 920 m2, la surface du terrain clôturé étant de 10 000 m2. Une belle opportunité, une très bonne rentabilité, une extension possible, à saisir : Lensemble se décompose comme suit : - Hall 1 : 2 x 750 m2 - Hall 2 : 2 x 750 m2 - Hall 3 : 2 x 750 m2 - Bureaux + magasin : 220 m2 - Bureaux + salle dexposition : 200 m2 Réseaux souterrains basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha - Réseau Gaz 4 Bars Grande cour avec parking +/- 50 places, surface complémentaire de 5 000 m2 pouvant être bâtie. Loué à 75 %, soit 76 800 / Loyers annuels. Belle rentabilité de 14 %. Vous avez besoin de surface de stockage, ou êtes simplement investisseur, dans les 2 cas, vous serez en face dun très beau potentiel, un bel investissement, avec la rentabilité en plus ! La zone dactivité regroupe de belles entreprises référentes en logistiqu

Besonderheiten

Erdgasanschluss wurde hergestellt

Interne Infrastruktur

Das Weinfach

Externe Infrastruktur

Park

Statistics Strasbourg

$ 5 613

Price per m²

176

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Strasbourg

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 954

2-Room Apartment

$ 744

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 613

Outside the City Center

$ 3 196

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

116

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3757

Verkehr Ineffizienz Index

116

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

176

Verkehrsindex

116

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.58

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 76.18

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.06

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 7.03

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.86

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.01

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.56

Cappuccino (reguläre)

$ 4.08

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.48

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.29

Eier (normal) (12)

$ 4.53

Lokaler Käse (1 kg)

$ 34.97

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.90

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.79

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.33

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.73

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 14.65

Äpfel (1 kg)

$ 3.09

Hähnchenfilets (1kg)

$ 18.83

Orangen (1kg)

$ 3.61

Kartoffel (1 kg)

$ 2.43

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.56

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.85

Tomaten (1kg)

$ 4.03

Banane (1kg)

$ 2.56

Zwiebel (1kg)

$ 2.64

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.78

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.23

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 65.63

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 36 216

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.52

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.08

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 28.13

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 36 145

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 333

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.99

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.22

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 949

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 39.56

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.35

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.65

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 103

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 42.49

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 93.76

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 129

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 123

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 15 393

Listanza

Listanza Services Group

Listanza

Listanza Services Group

Büro in Strasbourg, France 4920m², Nr. 20338

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