Büro zum Verkauf in Montauban, France von Listanza Services Group 140m², Nr. 20978

Büro in Montauban, France 140m², Nr. 20978

1 1

$ 186 800

$ 1 334 pro m²

140 Wohnfläche, m²

Montauban, France

Listanza

Listanza Services Group

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Parameter

Wohnfläche, m²

140

20978

Art

Büro

Beschreibung der Immobilie

Proche de MONTAUBAN (82). OPPORTUNITE UNIQUE. AFFAIRE AU JUSTE PRIX. Beau TABAC /PRESSE/LOTO /FDJ de 100 m² situé dans un environnement agréable en cur de bourg ( pas de concurrence à 13 km). Adaptée pour un duo de repreneurs ou un solo avec la reprise d'une personne en appui ( 24h), l'affaire dégage un EBE 2019 de 95 000 ( hors coût du loyer annuel et foncier), en progression depuis des années avec de réels facteurs de commercialités. Les repreneurs pourront proposer une diversification de produit à marge. Le terminal point de vente bimédia permet une gestion quotidienne de 350 clients avec une exploitation très rationnelle. Stationnement facile devant le magasin bien agencé et en bon état. Nouveau bail avec un loyer qui sera mis en place lors de la mutation. Fermeture dimanche Après midi .Congés annuel avec roulement. Le commerce est situé dans une zone de revitalisation rurale et bénéficie d'avantages fiscaux pertinents. Cession pour des raisons personnelles.Facilité de logement près du magasin. Dossie

Besonderheiten

Erdgasanschluss wurde hergestellt

Statistics Montauban

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Montauban

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.52

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 61.31

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 14.01

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.84

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.67

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.52

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 1.79

Cappuccino (reguläre)

$ 3.72

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.53

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.48

Eier (normal) (12)

$ 3.41

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.27

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.65

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 4.67

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 3.40

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.86

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 14.01

Äpfel (1 kg)

$ 3.03

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.06

Orangen (1kg)

$ 2.26

Kartoffel (1 kg)

$ 2.34

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.92

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.83

Tomaten (1kg)

$ 3.79

Banane (1kg)

$ 2.34

Zwiebel (1kg)

$ 2.83

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 26.27

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.02

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 36 084

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.25

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.75

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 33.87

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 37 147

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 196

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.78

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.27

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 493

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 15.18

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 93.42

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 46.71

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 100

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 218

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 788

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 13 643

Listanza

Listanza Services Group

Listanza

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Büro in Montauban, France 140m², Nr. 20978

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