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Global Properties

Studio in Nice, France, Nr. 4916

$ 399 738
$ 9 085 pro m²
Studio Zimmer
1 Badezimmer
44 Wohnfläche, m²
Nice, France
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
44
ID
4916
Art
Wohnung
Landfläche, m²
44
Beschreibung der Immobilie
Nice Ouest / Programme NEUF Exceptionnel avec VUE MER Panoramique : Livraison prévue 3ème trimestre 2021.

Appartements 2 pièces à partir de 340.000 euros. Stationnement en sous sol possible pour 28.000 euros en sus. Cette ANNONCE est GENERIQUE pour les tous les 2 pièces et n'est pas l'annonce d'un lot en particulier. Contactez nous pour connaitre en direct l'état du stock encore disponible.
Eligible PINEL et réalisé par un constructeur/promotteur de grande qualité.

Vous rêvez de luxe et d'un art de vivre rare dans l'une des plus belles villes du monde ' Votre rêve devient réalité avec cette résidence de 63 appartements dont la plupart avec Vue Mer.

Dominant Nice et offrant un somptueux panorama à 180° sur la baie des anges, la colline de l'Archet est sans doute la plus belle des collines niçoises. De ce balcon naturel, le décor est somptueux : plein Sud, l'horizon s'étend du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. À l'Est, le regard embrasse le plongeon majestueux des dernières roches des Alpes dans le bleu intense de la Méditerranée...Parmi les oliviers millénaires, les palmiers et les lauriers fleuris, c'est un lieu de vie rare, offrant bien plus qu'une vue exceptionnelle. À l'écart de l'agitation citadine, ici l'air pur, le ciel bleu et un plein soleil se conjuguent à la perfection avec le calme de cette ancienne campagne des grandes familles niçoises.
À quelques minutes du cur de ville, ce lieu de vie élégant bénéficie de tous les services et commodités dont vous pouvez avoir besoin. Vous pouvez facilement vous rendre vers l'aéroport international, l'accès de l'autoroute A8 et les quartiers d'affaires de l'Arénas et de l'Éco-Vallée ou encore l'hôpital de l'Archet et le pôle universitaire Carlone, tout proche.
De plus, la 2e ligne de tramway avec un arrêt au pied de la colline - relie désormais l'est et l'ouest de Nice. Musées, parc naturel, mini-golf, plages privées et quartier commerçant sont à proximité.

L'espace jardin et les terrasses volumineuses vont vous offrir des vues à couper le souffle sur la baie des anges et sur la ville de Nice.

Une opportunité presque unique vous est proposée de vivre dans ce lieu privilégié.

Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN : ""Mon projet repose sur un équilibre entre les lignes élégantes du bâtiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilisé des matériaux naturels en associant la minéralité de la pierre à la chaleur du bois.""

Services de la résidence : Accès sécurisé Appartement d'hôte Salle de gymnastique Boîtes à colis connectées Piscine extérieure chauffée en intersaison située au cur d'un jardin paysager méditerranéen Parking privé et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.

Equipements des appartements : Domotique intégrée qui commande :- les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumières Menuiserie aluminium Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie Vastes terrasses, habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon.

Alors n'attendez plus et contactez nous pour découvrir ce programme neuf avec vue mer a Nice.
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
  • Park
Statistics Nice
$ 7 749
Price per m²
150
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Nice
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 182
2-Room Apartment
$ 963
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 749
Outside the City Center
$ 4 680
Kriminalitätsindex
60
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
55
Kaufkraftindex
97
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
40
Verkehr CO₂ Index
5332
Verkehr Ineffizienz Index
177
Mietindex
31
Gesundheitsindex
85
Lebensmittelindex
79
Schadstoffindex
51
Verkehr Pendeln Zeitindex
43
Restaurant Preisindex
76
Klimaindex
95
Lebenshaltungskosten Index
74
Lebensqualität Index
150
Verkehrsindex
179
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.25
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 94.19
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.13
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 8.24
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 7.36
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.83
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.65
Cappuccino (reguläre)
$ 3.83
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.78
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.24
Eier (normal) (12)
$ 5.14
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.31
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.94
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.24
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 3.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.02
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 14.13
Äpfel (1 kg)
$ 4.12
Hähnchenfilets (1kg)
$ 17.66
Orangen (1kg)
$ 3.06
Kartoffel (1 kg)
$ 2.56
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.30
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.55
Tomaten (1kg)
$ 4.42
Banane (1kg)
$ 2.35
Zwiebel (1kg)
$ 3.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.78
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.00
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 50.04
Benzin (1 liter)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 675
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 3.53
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.45
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 30.38
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 452
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 249
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 38.17
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.20
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 697
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 36.06
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.79
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.07
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 128
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.21
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 128
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 197
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 629
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 17 660
Kontaktieren Sie das Fırman
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