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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in München, Germany, Nr. 1

$ 298 000
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
München, Germany
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
ID
1
Adresse
D-84478 Waldkraiburg
Art
Wohnung
Übergabetermin
2017
Beschreibung der Immobilie
First class investment in Germany!
Excellent investment – up to 30-50% yield in euros in 2 years!
Our company is building 27 flats in the excellently situated town of Waldkraiburg, 65 km from Munich in the Bavarian province. The handover of the highway is expected in October 2019 and property prices could increase by 50%. (This region has been waiting for a direct connection to Munich for 35 years.)

German high quality: planning and implementation is being executed by German companies with decades of experience.
The energy efficiency class of the flats will be similar to passive houses. The investment is completely secure as the property will be in possession after the sales contract drafted and countersigned by the notary.

Apartaments/Prices:
3 room flat (12): 77,14 sqm, 255.300 €
4 room flat (12): 98,45 sqm, 325.300 €
Penthouse (3):141,5 sqm, 499.900 €

All flats have balconies and storage rooms on the garage floor included in the purchase price.
Parking spaces (32) can be purchased as well in the garage. Price: 15.500-18.000 €.

Address: D-84478 Waldkraiburg
We are looking forward to your inquiries! www.brminvest.de Mr. Miklós Balogh, BRM Invest GmbH, [email protected] +49 89 6146 87 55 ; +49 176 9879 2295 Fax: +49 89 6146 87 56
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Park
Statistics München
$ 12 872
Price per m²
207
Quality of Life Index
75
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Munich
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 805
2-Room Apartment
$ 1 363
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 872
Outside the City Center
$ 8 990
Kriminalitätsindex
21
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
61
Kaufkraftindex
149
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
12
Sicherheitsindex
79
Verkehr CO₂ Index
2228
Verkehr Ineffizienz Index
113
Mietindex
45
Gesundheitsindex
79
Lebensmittelindex
62
Schadstoffindex
24
Verkehr Pendeln Zeitindex
28
Restaurant Preisindex
79
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
75
Lebensqualität Index
207
Verkehrsindex
93
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 21.08
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.68
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.05
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.89
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.39
Cappuccino (reguläre)
$ 4.48
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.39
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.18
Eier (normal) (12)
$ 4.10
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.26
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.61
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.19
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.72
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.51
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.51
Orangen (1kg)
$ 2.83
Kartoffel (1 kg)
$ 2.21
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.66
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.11
Tomaten (1kg)
$ 3.77
Banane (1kg)
$ 2.23
Zwiebel (1kg)
$ 1.61
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 17.01
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.80
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 33 959
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 6.67
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 45.08
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 103
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 395
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 46.15
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.75
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 663
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 49.95
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 31.23
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.56
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 96.43
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.33
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 95.05
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 129
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 970
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 15 843
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