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Beschreibung der Immobilie
Das ca. im Jahr 1995 erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ca. 782 m² Grundstücksfläche. In der oberen Etage befindet sich eine Fußbodenheizung sowie ein Kaminanschluss. Da sich das Erdgeschoss noch im Rohbau (Wände und Fußböden) befindet, haben Sie hier die Möglichkeit, dies nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit noch zusätzlichen Platz für Hobbyräume oder eine Werkstatt. Für Ihr Auto finden Sie Platz in der Doppelgarage, welche direkt am Haus steht. Das Haus ist voll gedämmt, einschließlich des Daches. Beheizt wird das Haus über Flüssiggas, welches sich unterirdisch auf dem Grundstück befindet. Für weitere Fragen sowie für Terminabsprachen zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an. Weitere Angaben Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 782 m² Lagebeschreibung Korbetha ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis (Sachsen-Anhalt). Korbetha liegt nordwestlich des Hauptortes Schkopau und südwestlich der Stadt Halle (Saale), im Nordwesten grenzt es an den Teutschenthaler Ortsteil Holleben. Der Ort liegt an der Straße zwischen Schkopau und Halle-Neustadt links der Saale und rechts der ehemaligen Kiesgruben, der Rattmannsdorfer Teiche (Rattmannsdorfer See und Hohenweidener See). Von ca. 1999 bis 2001 fanden größere Sanierungsarbeiten im gesamten Ort statt. Korbetha liegt an der Landstraße 171 (Halle-Neustadt - Schkopau), die die Bundesstraßen 80 und 91 verbindet. In nördlicher Richtung führt eine weitere Straßenverbindung über Röpzig in den Süden von Halle. In den umliegenden Gemeinden gibt es Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 163,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 29.11.2024 Gültig bis: 2034-11-28 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas Anbieter-Objekt-ID: 637055