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Beschreibung der Immobilie
Dieses denkmalgeschützte Vorderhaus in Deetz ist Teil eines historischen Hofensembles und bietet mit ca. 370 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus besticht durch sein markantes Fachwerk, historische Lehmdecken und großzügige Raumhöhen, die den einzigartigen Charakter des Bauwerks unterstreichen.Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht eine direkte Umsetzung geplanter Umbaumaßnahmen. So können im Vorderhaus mehrere Wohneinheiten entstehen oder ein exklusives Einfamilienhaus realisiert werden. Das Ensemble ist ideal für Baugruppen oder Investoren, die ein einzigartiges Sanierungsprojekt suchen.
Das ca. 1.671 m² große Grundstück wird gemeinschaftlich mit dem angrenzenden Stallspeicher genutzt und bietet große Freiflächen sowie Stellplätze.
Die bisherigen Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem eine statische Sanierung, eine neue Dacheindeckung sowie den Einbau neuer Holzfenster. Ein Fördermittelbescheid von der KfW wurde bewilligt und kann potenziell vom Käufer erneut beantragt werden.
Zusätzlich zur Möglichkeit, den Stallspeicher einzeln zu erwerben, kann auch das gesamte Hofensemble inklusive des Stallspeichers (insgesamt ca. 805 m² Wohnfläche) für 1.295.000 € erworben werden. Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Baugruppen, die ein einzigartiges Wohnprojekt mit Geschichte und Potenzial realisieren möchten.