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Beschreibung der Immobilie
BeschreibungDiese im Grünen gelegene Stadtvilla, im Herzen von Coswig, bietet viel Raum für Ihre Ideen. Auf 170 m² Wohnfläche und nochmal zusätzlichen 100 m² Nutzfläche haben Sie genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten, Kochen, Spielen und Ruhe genießen. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien mit bis zu 3 Kindern. Schulen aller Art sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Einkaufsläden und Restaurants sind ebenfalls einfach zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und für Ihre Freizeitgestaltung sind der Elberadweg oder das Kötitzbad auch nicht weit entfernt. Das angrenzende Flurstück mit einer Fläche von ca.: 710 m² bietet hierbei die Möglichkeit ein zweites Haus zu errichten in dem Sie, als Geschäftsführer, mit Ihrer Familie wohnen könnten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein überdachter Pool ( 8 x 3,5m ) sowie Nebengelass mit Sitzecke.Nicht nur Familien sind hier somit gut aufgehoben. In den 8 Zimmern mit 2 Küchen und 2 Bädern ist auch genügend Platz für ein Gewerbe.
Eröffnen Sie hier z. B. Ihre Steuerkanzlei, Ihr Versicherungsbüro oder eine therapeutische Praxis.
Die Wohnräume und das Treppenhaus zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und ein lichtdurchflutetes Ambiente aus, zudem bieten eine Terrasse und ein Balkon genügend Raum zum Entspannen. Falls Sie trotz der gegebenen Fläche noch mehr Raum benötigen, könnten Sie prüfen - das Dachgeschoss vollständig ausbauen - derzeit sind bereits 2 Räume im Dachgeschoß tlw. ausgebaut. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 07.11.2033Endenergiebedarf: 269.94 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1930Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: H
Die Wohnräume und das Treppenhaus zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und ein lichtdurchflutetes Ambiente aus, zudem bieten eine Terrasse und ein Balkon genügend Raum zum Entspannen. Falls Sie trotz der gegebenen Fläche noch mehr Raum benötigen, könnten Sie prüfen - das Dachgeschoss vollständig ausbauen - derzeit sind bereits 2 Räume im Dachgeschoß tlw. ausgebaut. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 07.11.2033Endenergiebedarf: 269.94 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1930Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: H