3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Wuppertal, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 10159

3-Zimmer Wohnung in Wuppertal, Germany, Nr. 10159

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$ 250 303

$ 3 251 pro m²

3 Zimmer

77 Wohnfläche, m²

Wuppertal, Germany

Sparkassen Immobilien

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

10159

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1979

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete ca. 77 m² große Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und seltene Ausstattungsmerkmale. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön ausgelegte Süd-West-Balkon mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem erwartet Sie eine private Nord-Ost-Terrasse mit ebenfalls malerischem Blick in die Natur – ideal für schöne Stunden im Freien.Aufteilung:- 3 Zimmer, eine Küche, Diele sowie ein Badezimmer- die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, wirkt aufgrund der Hanglage jedoch wie in einem zweiten Obergeschoss Zusätzliche Räume und Einrichtungen unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie:Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage, ausgestattet mit einem neu installierten elektronischen Garagentor (eingebaut im März 2025) sowie einem vorgelagertem PKW-Stellplatz. Zusätzlich verfügt die Garage über einen separaten Abstellraum. Für das Zusammensein als Hausgemeinschaft oder für Spieleabende steht den Eigentümern ein Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältig genutzt werden kann.

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Wuppertal

$ 2 762

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Wuppertal

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 514

2-Room Apartment

$ 424

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 762

Outside the City Center

$ 3 270

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2345

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.01

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 72.99

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.67

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.09

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.50

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.63

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.30

Cappuccino (reguläre)

$ 3.53

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.28

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.21

Eier (normal) (12)

$ 3.65

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.89

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.83

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.99

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.95

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.68

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.87

Äpfel (1 kg)

$ 3.64

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.36

Orangen (1kg)

$ 2.21

Kartoffel (1 kg)

$ 1.68

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.94

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.61

Tomaten (1kg)

$ 5.30

Banane (1kg)

$ 2.12

Zwiebel (1kg)

$ 1.26

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 19.76

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.97

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 67.73

Benzin (1 liter)

$ 1.97

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 740

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.90

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.69

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.03

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 634

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 334

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.99

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 43.17

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 042

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 37.37

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 13.90

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.01

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 116

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 35.03

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 125

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 168

Sparkassen Immobilien

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