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Beschreibung der Immobilie
Das sonnige 300 m² große Grundstück ist mit einer urigen Doppelhaushälfte bebaut. Das Grundstück besitzt einen wunderschönen großen Garten auf dem Kinder ohne Aufsicht spielen können. Große Bäume und Sträucher zieren das Grundstück. Gleichzeitig grenzen Sie das Grundstück von der anliegenden Seitenstraße ab und bieten dadurch Lärm- und Sichtschutz. Des Weiteren befindet sich ein kleiner Gemüsegarten auf dem Anwesen.Neben dem schönen Garten bietet der ebenfalls große Innenhof ausreichend Platz um Fahrzeuge, Fahrräder oder sonstige Gebrauchsgegenstände abzustellen. Im Inneren des Gebäudes erwartet Sie ausreichend Raum und Potenzial für Veränderungen. Eine gut strukturierte Zimmerordnung und Wohnaufteilung sind im Inneren des charmanten Hauses wiederzufinden.
Des Weiteren erlaubt das Grundstück sich als Familie zu vergrößern. Ein Anbau ist tendenziell möglich, es wurden bereits erste Grundrisse mit einer potenziellen Vergrößerung angefertigt. Diese werden Ihnen im späteren Verlauf im Datenpaket zur Verfügung stehen.
EnergieausweisWesentlicher Energieträger: Gas - Ausbaupotenzial
- Stellplatz Lassen Sie sich entzücken von der ansprechenden und ruhigen Wohnlage im Herzen des Stadtteils Mooswalds. Das Anwesen liegt umschlossen von anderen Familienhäusern. Wenig befahrene Seitenstraßen, eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes Wohngefühl werden Sie hier begrüßen.
Bereits nach 100m kommt der Wald der für gemütliche Spaziergänge einlädt und in 10 Fußminuten sind Sie im neuen Fußball Bundesliga Stadion.
Der Stadtteil Mooswald liegt im Nordosten Freiburgs und grenzt an den Stadtteil Brühl, den Universitäts-Campus der Technischen Fakultät und an das Messegelände an. Nordwestlich davon befindet sich Landwasser, im Südwesten Betzenhausen mit dem schönen Seepark und im Osten grenzt es an den Stadtteil Stühlinger. Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien
Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern!
Um Ihre Besichtigung ganz persönlich und effizient zu gestalten, bitten wir Sie freundlich, uns Ihren Namen und eine TELEFONNUMMER zu übermitteln, unter der wir Sie für eventuelle Rückfragen und wichtige Mitteilungen erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne diese Informationen eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht möglich ist. Falls Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme nicht zeitnah von uns hören, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAMORDNER.
Wichtiger Hinweis für Besichtigungen:
Bitte halten Sie vor jeder Immobilienbesichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen adäquaten Kapitalnachweis bereit. Dies sichert eine auf Ihre finanziellen Verhältnisse abgestimmte Beratung und gewährleistet ein zugeschnittenes Besuchserlebnis.
Wir schätzen Ihr Vertrauen sehr und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zur neuen Immobilie professionell zu begleiten.
Bitte beachten Sie, dass alle Daten und Fakten zur Immobilie durch die jeweiligen Eigentümer bereitgestellt werden. Wir sehen diese als zuverlässige Informationen an. Die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser können jedoch trotz bester Gewissenhaftigkeit und Sorgfalt nicht garantiert werden. Im Einzelfall sollte eine unabhängige Prüfung erfolgen. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit sämtlicher immobilien-bezogener Angaben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie vorzustellen und Sie bei Ihrer Entscheidung umfassend und optimal zu unterstützen.
- Stellplatz Lassen Sie sich entzücken von der ansprechenden und ruhigen Wohnlage im Herzen des Stadtteils Mooswalds. Das Anwesen liegt umschlossen von anderen Familienhäusern. Wenig befahrene Seitenstraßen, eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes Wohngefühl werden Sie hier begrüßen.
Bereits nach 100m kommt der Wald der für gemütliche Spaziergänge einlädt und in 10 Fußminuten sind Sie im neuen Fußball Bundesliga Stadion.
Der Stadtteil Mooswald liegt im Nordosten Freiburgs und grenzt an den Stadtteil Brühl, den Universitäts-Campus der Technischen Fakultät und an das Messegelände an. Nordwestlich davon befindet sich Landwasser, im Südwesten Betzenhausen mit dem schönen Seepark und im Osten grenzt es an den Stadtteil Stühlinger. Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung bei BRUMANI Immobilien
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Deutsche Bank Immobilien GmbH