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Beschreibung der Immobilie
Zweifamilienhaus, teilweise saniert, in ruhiger Ortsrandlage von WO-Heppenheim. Das Erdgeschoss des 1954 erbauten Hauses wurde 2022 komplett saniert, das Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 113 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 237 m². RAUMAUFTEILUNG:EG: Flur, Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Terrasse (wird noch fertiggestellt), Schlafzimmer, Bad (Wanne und Dusche): OG: (Rohbau): Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mir Essbereich und offener Küche. KELLER: 2 Zimmer (nicht in Wfl enthalten), Hauswirtschaftsraum. AUSSTATTUNG:Kunststoffisolierglasfenster dreifanch verglast (ohne Rollläden); Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böden im Erdgeschoss sind durchwEG: gefliest; die Böden im OG: sind Estrich; SAT-Analge vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche; das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
2 Schlafzimmer Stadthaus in Worms, Germany, Nr. 102805
$ 685 212
$ 6 064 pro m²
4
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
113
Wohnfläche, m²
Worms, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
113
ID
102805
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
237
Übergabetermin
IV Gegend, 1954
Besonderheiten
Besonderheiten
- Terrasse
Externe Infrastruktur
- Garten
Statistics Worms
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Worms
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 706
2-Room Apartment
$ 589
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
46
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
54
Verkehr CO₂ Index
7980
Verkehr Ineffizienz Index
109
Mietindex
18
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
51
Verkehr Pendeln Zeitindex
30
Restaurant Preisindex
78
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
140
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 88.28
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.95
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.30
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.53
Cappuccino (reguläre)
$ 4.12
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.33
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.22
Eier (normal) (12)
$ 3.51
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.05
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.15
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.46
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.96
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.46
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.24
Äpfel (1 kg)
$ 3.52
Hähnchenfilets (1kg)
$ 11.34
Orangen (1kg)
$ 2.25
Kartoffel (1 kg)
$ 1.45
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.91
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.61
Tomaten (1kg)
$ 5.20
Banane (1kg)
$ 1.97
Zwiebel (1kg)
$ 1.27
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.53
Transport
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 65.92
Benzin (1 liter)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 602
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.47
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.35
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.31
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 305
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 298
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.76
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.62
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 119
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.31
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.71
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 75.04
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 37.28
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 104
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 128
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 515
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 054